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土地建築条件なし価格変更 物件no.100012941

山科区安朱東海道町 土地

5,780万円
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物件概要

山科区安朱東海道町 土地

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  • 写真1
    1/8西側全景 前面道路から撮影
  • 写真2
    2/8地盤面を東向きに撮影(擁壁の上部)
  • 写真3
    3/8地盤面を東向きに撮影(擁壁の上部)
  • 写真4
    4/8東から西方向を撮影
  • 写真5
    5/8(擁壁下の)ガレージスペース 東から西向きに撮影
  • 写真6
    6/8(擁壁下の)ガレージスペース 南から北向きに撮影
  • 写真7
    7/8階段アプローチは外構工事が必要
  • 写真8
    8/8前面道路(位置指定道路)東向きに撮影

JR山科駅の北側に位置する安朱東海道町の建築条件のない売地です。疎水沿いにある東山自然緑地(通称疎水公園)の中にある住宅地で、安朱エリアの中でも特に趣きのある閑静な立地です。自然に囲まれて暮らすことを希望される方にお勧めしたい注文建築用地です。「建築条件なし」の土地なので、お客様が希望されるハウスメーカーやハウスビルダー等の建築会社、建築家等設計事務所で希望に沿った家を建てて頂くことができます。
地盤面と道路面には、かなりの高低差がありますが、擁壁の上が建物を建築する地盤面になります。 擁壁の下が駐車スペースとして利用できます。当該擁壁は平成19年に宅地造成等規制法の許可を取得して築造されたもので検査済証も取得済です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
安朱小学校 徒歩6分(約480m)
→安朱小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校 徒歩26分(約2,080m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
5,780万円
住所
京都市山科区安朱東海道町→安朱エリアの不動産
沿線・交通
JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩11分→JR東海道・山陽本線山科駅周辺の不動産 京阪京津線京阪山科駅から徒歩11分 京都地下鉄東西線山科駅から徒歩12分
土地面積
326.45m²(約98.75坪)
接道状況
西側私道 幅員4.8m間口4.9m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 風致地区第3種地域 山科・疎水特別修景地区 敷地面積の最低限度100㎡ 宅地造成工事規制区域
地勢
高台
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年02月23日
情報更新日
令和6年02月03日
価格変更履歴
5980万円→5780万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

JR山科駅の北側に位置する安朱東海道町の建築条件のない売地です。疎水沿いにある東山自然緑地(通称疎水公園)の中にある住宅地で、安朱エリアの中でも特に趣きのある閑静な立地です。自然に囲まれて暮らすことを希望される方にお勧めしたい注文建築用地です。「建築条件なし」の土地なので、お客様が希望されるハウスメーカーやハウスビルダー等の建築会社、建築家等設計事務所で希望に沿った家を建てて頂くことができます。
地盤面と道路面には、かなりの高低差がありますが、擁壁の上が建物を建築する地盤面になります。 擁壁の下が駐車スペースとして利用できます。当該擁壁は平成19年に宅地造成等規制法の許可を取得して築造されたもので検査済証も取得済です。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区安朱東海道町
  1. 教育施設

  2. 安朱小学校安朱小学校 /徒歩6分
  3. 安祥寺中学校安祥寺中学校 /徒歩26分
  4. 其枝幼稚園其枝幼稚園 /徒歩15分
  5. 寺西幼稚園寺西幼稚園 /徒歩21分
  6. 安朱保育園安朱保育園 /徒歩13分
  7. 西念寺こども園西念寺こども園 /徒歩21分
  1. 生活施設

  2. ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 /徒歩16分
  3. 京都中央信用金庫山科支店京都中央信用金庫山科支店 /徒歩16分
  4. 京都銀行山科支店京都銀行山科支店 /徒歩16分
  5. ローソン山科駅前店ローソン山科駅前店 /徒歩15分
  6. サンディ山科竹鼻店サンディ山科竹鼻店 /徒歩19分
  7. ドラッグユタカ山科店ドラッグユタカ山科店 /徒歩18分
  8. ファミリーマート山科三条通店ファミリーマート山科三条通店 /徒歩15分
  9. 京都山科竹鼻郵便局京都山科竹鼻郵便局 /徒歩14分
  10. ラクト山科(フードショップ・無印良品・ユニクロ・ニトリ)ラクト山科(フードショップ・無印良品・ユニクロ・ニトリ) /徒歩15分
  11. ビエラ山科ビエラ山科 /徒歩13分
  1. 医療施設

  2. 愛生会山科病院愛生会山科病院 /徒歩20分
  3. 医療法人財団康生会山科武田ラクトクリニック・山科武田ラクト健診センター医療法人財団康生会山科武田ラクトクリニック・山科武田ラクト健診センター /徒歩16分
  4. 村上内科医院村上内科医院 /徒歩16分
  5. 北川眼科医院北川眼科医院 /徒歩16分
  6. さど耳鼻咽喉科クリニックさど耳鼻咽喉科クリニック /徒歩16分
  7. 住田内科クリニック住田内科クリニック /徒歩17分
  8. 今井内科診療所今井内科診療所 /徒歩14分
  9. むらかみ内科クリニックむらかみ内科クリニック /徒歩15分
  10. 安田医院安田医院 /徒歩19分

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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