土地
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山科区四ノ宮川原町　建築条件の無い売地
2,980万円

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山科区四ノ宮川原町　建築条件の無い売地 2,980万円 京都市山科区四ノ宮川原町 京阪京津線「四宮」駅徒歩4分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩14分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩13分 土地152.03m²/
音羽小・音羽中

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区四ノ宮川原町

周辺施設

FACILITY

教育施設

いずみ幼稚園 いずみ幼稚園 ／徒歩6分（480m） 安朱保育園 安朱保育園 ／徒歩11分（880m） 京都市立音羽小学校 京都市立音羽小学校 ／徒歩13分（1040m）
南殿幼稚園 南殿幼稚園 ／徒歩15分（1200m） 山科幼稚園 山科幼稚園 ／徒歩19分（1520m） 西念寺こども園 西念寺こども園 ／徒歩19分（1520m） 其枝幼稚園 其枝幼稚園 ／徒歩19分（1520m） 京都市立音羽中学校 京都市立音羽中学校 ／徒歩24分（1920m）

生活・買物・飲食施設

セブンイレブン京阪四宮駅東店 セブンイレブン京阪四宮駅東店 ／徒歩4分（320m） ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 ／徒歩6分（480m） スーパーフレスコ四ノ宮店 スーパーフレスコ四ノ宮店 ／徒歩7分（560m）
ローソン山科四ノ宮店 ローソン山科四ノ宮店 ／徒歩9分（720m） ファミリーマート山科三条通店 ファミリーマート山科三条通店 ／徒歩12分（960m） ローソン山科駅前店 ローソン山科駅前店 ／徒歩13分（1040m） ビエラ山科 ビエラ山科 ／徒歩13分（1040m） ファミリーマート渋谷街道音羽店 ファミリーマート渋谷街道音羽店 ／徒歩14分（1120m） ラクト山科ショッピングセンター ラクト山科ショッピングセンター ／徒歩14分（1120m） ファミリーマート京都東インター店 ファミリーマート京都東インター店 ／徒歩16分（1280m）

医療・公共施設

山科四宮郵便局 山科四宮郵便局 ／徒歩4分（320m） さど耳鼻咽喉科クリニック さど耳鼻咽喉科クリニック ／徒歩5分（400m） 村上内科 村上内科 ／徒歩6分（480m）
北川眼科 北川眼科 ／徒歩6分（480m） 竹内医院 竹内医院 ／徒歩7分（560m） 今井内科診療所 今井内科診療所 ／徒歩8分（640m） 和田歯科医院 和田歯科医院 ／徒歩8分（640m） オリーブ動物医療センター オリーブ動物医療センター ／徒歩10分（800m） 緑ヶ丘クリニック 緑ヶ丘クリニック ／徒歩12分（960m） 京都山科竹鼻郵便局 京都山科竹鼻郵便局 ／徒歩12分（960m）

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物件概要

OUTLINE
物件名
山科区四ノ宮川原町　建築条件の無い売地
所在地
京都市山科区四ノ宮川原町 四ノ宮エリアの物件一覧 四ノ宮川原町の物件一覧
交通
京阪京津線「四宮」駅徒歩4分 京阪四宮駅周辺の物件一覧
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩14分 JR山科駅周辺の物件一覧
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩13分 地下鉄山科駅周辺の物件一覧
学校
京都市立音羽小学校 京都市立音羽小学校区の物件一覧
京都市立音羽中学校 京都市立音羽中学校区の物件一覧
物件種別
土地
価格
2,980万円
土地面積
152.03m²（45.98坪）
接道
南側5.00m私道に9.80m接道
セットバック
不要
私道負担
あり　24.50m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域　20m第2種高度地区　町並み型建造物修景地区
地目
宅地
地勢
平坦
建築条件
条件なし
土地権利
所有権
現況
古家有
引渡時期
相談/現況渡し
総区画数
-
用途地域
第1種住居地域
国土法届出
不要
取引態様
仲介
物件番号
100015267
情報更新日
2025年9月14日
次回更新予定日
2025年9月28日
価格変更履歴
3,680万円 -> 2,980万円
設備
上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス

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類似物件の成約データ

DATA

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販売価格
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No.100014687 2,880万円
No.100009860 3,390万円
No.100012597 4,198万円
この物件 2,980万円
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物件概要
この物件
比較する物件
物件番号
100015267
- 100009070 100009012 100013798 100014687 100009860 100012597
成約年月
販売中
- 2018年12月 2019年5月 2024年2月 2024年12月 2019年7月 2023年11月
交通
京阪京津線「四宮」駅徒歩4分
- 京阪京津線「四宮」駅徒歩3分 京阪京津線「四宮」駅徒歩7分 京阪京津線「四宮」駅徒歩5分 京阪京津線「四宮」駅徒歩4分 京阪京津線「四宮」駅徒歩3分 京阪京津線「四宮」駅徒歩3分
町名
四ノ宮川原町
- 四ノ宮岩久保町 音羽草田町 四ノ宮川原町 四ノ宮川原町 四ノ宮神田町 四ノ宮大将軍町
接道
南側5.00m私道に9.80m接道
- 南側8.20m公道に5.90m接道 南側5.00m道路に7.70m接道 北西側4.95m私道に11.00m接道 他 南側5.00m私道に7.40m接道 他 北側5.00m私道に9.00m接道 北側5.70m私道に5.67m接道 他
土地面積
152.03m²
- 149.45m² 145.54m² 147.95m² 125.34m² 160.00m² 178.41m²
販売価格
2,980万円
- 2,480万円 2,500万円 2,680万円 2,880万円 3,390万円 4,198万円
坪単価
64.82万円/坪
- 54.87万円／坪 56.8万円／坪 59.89万円／坪 75.97万円／坪 70.05万円／坪 77.8万円／坪
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NO.100015267　 山科区四ノ宮川原町　建築条件の無い売地
京都市山科区四ノ宮川原町 2,980万円
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