新築戸建

伏見区醍醐古道町1期 新築一戸建て 2号地
4,198万円

◆醍醐北団地の4LDKの新築分譲◆ZEH水準省エネ適合◆フラット35Sの金利Aプランに適合!

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POINT

■地下鉄小野駅から約12分!
■小野幼稚園へ徒歩で3分!
■ZEH水準省エネ適合住宅!
■フラット35S利用可能!
■10年間金利優遇!金利Aプランに適合!
伏見区醍醐古道町1期 新築一戸建て 2号地 4,198万円 京都市伏見区醍醐古道町 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩12分 2階建/土地110.72m²/建物87.77m²/2025年9月築予定/4LDK/
北醍醐小・醍醐中

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北醍醐の閑静住宅地、醍醐北団地の新築2棟分譲物件の2号地です。かつて京都市住宅供給公社が開発分譲した区画の整った静かな住宅地で、醍醐北団地の全域が人気の北醍醐小学校区内にあたります。販売物件は、「醍醐天皇後山科陵」の西側に位置する南向きの区画に令和7年9月完成の木造2階建て4LDKの新築一軒家です。並列で2台駐車できるスペース。18帖のLDKと2階に4つの居室でコンパクトに纏まったプランニングです。新築建物は、断熱でZEH水準省エネに適合。またフラット35Sの金利Aプランに対応しています。別途で適合証明書発行費用が税込22万円必要ですが、10年間金利引き下げられる優遇を得ることができます。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)

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物件概要

OUTLINE
物件名
伏見区醍醐古道町1期 新築一戸建て 2号地
所在地
交通
学校
物件種別
新築戸建
価格
4,198万円
築年月
2025年9月予定
構造
木造
階数
2階
土地面積
110.72m²(33.49坪)
建物面積
87.77m²(26.55坪)
間取り
4LDK
接道
南側6.00m公道に接道
セットバック
不要
私道負担
-
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 山ろく型建造物修景地区 宅地造成工事規制区域敷 地面積最低限度100㎡
地目
宅地
地勢
平坦
土地権利
所有権
駐車場
並列2台駐車可
現況
建築中
引渡時期
相談/完成渡し
総戸数
1戸
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法届出
不要
取引態様
仲介
物件番号
100015336
建築確認番号
第R07確認建築IPEC00039号
情報更新日
2025年8月22日
次回更新予定日
2025年9月5日
価格変更履歴
-
設備
上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス

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DATA

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販売価格
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この物件 4,198万円
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物件概要
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物件番号
100015336
- 100011805 100012043 100013064 100014512 100014513 100013564
成約年月
販売中
- 2022年3月 2022年5月 2023年4月 2024年11月 2024年11月 2023年11月
交通
京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩12分
- 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩12分 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩14分 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩6分 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩10分 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩10分 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩8分
町名
醍醐古道町
- 醍醐上ノ山町 醍醐烏橋町 小野弓田町 醍醐古道町 醍醐古道町 醍醐京道町
築年
新築
- 新築 新築 新築 新築 新築 新築
土地面積
110.72m²
- 99.37m² 103.99m² 107.35m² 110.05m² 110.32m² 115.49m²
建物面積
87.77m²
- 97.20m² 83.02m² 94.91m² 84.51m² 86.74m² 90.66m²
販売価格
4,198万円
- 2,780万円 3,390万円 3,880万円 3,978万円 4,030万円 4,240万円
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お問い合わせ物件名
NO.100015336  伏見区醍醐古道町1期 新築一戸建て 2号地
京都市伏見区醍醐古道町 4,198万円
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