伏見区醍醐古道町1期 新築一戸建て 2号地
4,198万円
◆醍醐北団地の4LDKの新築分譲◆ZEH水準省エネ適合◆フラット35Sの金利Aプランに適合!
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- 物件名
- 伏見区醍醐古道町1期 新築一戸建て 2号地
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 新築戸建
- 価格
- 4,198万円
- 築年月
- 2025年9月予定
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 110.72m²(33.49坪)
- 建物面積
- 87.77m²(26.55坪)
- 間取り
- 4LDK
- 接道
- 南側6.00m公道に接道
- セットバック
- 不要
- 私道負担
- -
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 10m高度地区 山ろく型建造物修景地区 宅地造成工事規制区域敷 地面積最低限度100㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 並列2台駐車可
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 相談/完成渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100015336
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC00039号
- 情報更新日
- 2025年8月22日
- 次回更新予定日
- 2025年9月5日
- 価格変更履歴
- -
- 設備
- 上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス
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類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
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この物件
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100015336
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100011805
100012043
100013064
100014512
100014513
100013564
- 成約年月
- 販売中
- -
2022年3月
2022年5月
2023年4月
2024年11月
2024年11月
2023年11月
- 交通
- 京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩12分
- -
京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩12分
京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩14分
京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩6分
京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩10分
京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩10分
京都地下鉄東西線「小野」駅徒歩8分
- 町名
- 醍醐古道町
- -
醍醐上ノ山町
醍醐烏橋町
小野弓田町
醍醐古道町
醍醐古道町
醍醐京道町
- 築年
- 新築
- -
新築
新築
新築
新築
新築
新築
- 土地面積
- 110.72m²
- -
99.37m²
103.99m²
107.35m²
110.05m²
110.32m²
115.49m²
- 建物面積
- 87.77m²
- -
97.20m²
83.02m²
94.91m²
84.51m²
86.74m²
90.66m²
- 販売価格
- 4,198万円
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2,780万円
3,390万円
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3,978万円
4,030万円
4,240万円
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現地取材コメント
COMMENT北醍醐の閑静住宅地、醍醐北団地の新築2棟分譲物件の2号地です。かつて京都市住宅供給公社が開発分譲した区画の整った静かな住宅地で、醍醐北団地の全域が人気の北醍醐小学校区内にあたります。販売物件は、「醍醐天皇後山科陵」の西側に位置する南向きの区画に令和7年9月完成の木造2階建て4LDKの新築一軒家です。並列で2台駐車できるスペース。18帖のLDKと2階に4つの居室でコンパクトに纏まったプランニングです。新築建物は、断熱でZEH水準省エネに適合。またフラット35Sの金利Aプランに対応しています。別途で適合証明書発行費用が税込22万円必要ですが、10年間金利引き下げられる優遇を得ることができます。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)