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中古一戸建て価格変更 物件no.100012947

山科区音羽八ノ坪 中古テラスハウス

780万円
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物件概要

山科区音羽八ノ坪 中古テラスハウス

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  • 写真1
    1/5外観 東から撮影
  • 写真2
    2/5外観 南東から撮影
  • 写真3
    3/5外観 北東から撮影
  • 写真4
    4/5前面道路 南から北に向かって撮影
  • 写真5
    5/5前面道路 北から南に向かって撮影

四宮駅から南へ約500m、三条通りと渋谷街道の間に位置する音羽八ノ坪の中古テラスハウスです。国道1号線の西側にて、最寄り駅は「京阪四宮駅」ですが、「JR山科駅」や「地下鉄東西線山科駅」にも徒歩圏の立地です。昭和39年に建築されたの木造2階建ての五戸一の連棟住宅です。
間取りは3DKで、空き家の現状有姿にて引き渡しとなりますので、利用するには内部を修復する必要があり費用が掛かります。土地面積50.48㎡は、登記面積59.43㎡から私道負担面積約8.95㎡を控除した面積で表示しています。再建築に際しては切り離し同意が必要です。また前面道路は位置指定道路ですので幅員の5m復元ラインまで後退する必要があります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽小学校 徒歩8分(約640m)
→音羽小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校 徒歩12分(約960m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
テラスハウス
価格
780万円
住所
京都市山科区音羽八ノ坪→音羽エリアの不動産
沿線・交通
京阪京津線四宮駅から徒歩7分→京阪京津線四宮駅周辺の不動産 JR東海道・山陽本線山科駅から徒歩14分 京都地下鉄東西線山科駅から徒歩13分
構造階数
木造2階建て
築年月
昭和39年7月(築59年7ヶ月)
間取タイプ
3DK
建物面積
44.57m²(約13.48坪)
土地面積
50.48m²(約15.27坪)
接道状況
東側私道 幅員4.8m間口3.7m
私道負担面積
8.95m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第1種高度地区 町並み建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
無し
設備
公営水道/ 本下水/ 都市ガス
国土法
-
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
仲介
情報登録日
令和5年02月25日
情報更新日
令和6年02月05日
価格変更履歴
1150万円→980万円→780万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

四宮駅から南へ約500m、三条通りと渋谷街道の間に位置する音羽八ノ坪の中古テラスハウスです。国道1号線の西側にて、最寄り駅は「京阪四宮駅」ですが、「JR山科駅」や「地下鉄東西線山科駅」にも徒歩圏の立地です。昭和39年に建築されたの木造2階建ての五戸一の連棟住宅です。
間取りは3DKで、空き家の現状有姿にて引き渡しとなりますので、利用するには内部を修復する必要があり費用が掛かります。土地面積50.48㎡は、登記面積59.43㎡から私道負担面積約8.95㎡を控除した面積で表示しています。再建築に際しては切り離し同意が必要です。また前面道路は位置指定道路ですので幅員の5m復元ラインまで後退する必要があります。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区音羽八ノ坪
  1. 教育施設

  2. 山科図書館山科図書館 /徒歩14分
  3. 音羽小学校音羽小学校 /徒歩8分
  4. 音羽中学校音羽中学校 /徒歩12分
  5. いずみ幼稚園いずみ幼稚園 /徒歩17分
  6. 南殿幼稚園南殿幼稚園 /徒歩10分
  7. 山科幼稚園山科幼稚園 /徒歩14分
  8. 安朱保育園安朱保育園 /徒歩15分
  9. 西念寺こども園西念寺こども園 /徒歩14分
  1. 生活施設

  2. 西友山科店西友山科店 /徒歩16分
  3. ローソン山科音羽前田町店ローソン山科音羽前田町店 /徒歩6分
  4. スーパーフレスコ山科店スーパーフレスコ山科店 /徒歩17分
  5. ダックス山科大塚店ダックス山科大塚店 /徒歩8分
  6. 京都中央信用金庫山科支店京都中央信用金庫山科支店 /徒歩14分
  7. 京都銀行山科支店京都銀行山科支店 /徒歩14分
  8. サンディ山科竹鼻店サンディ山科竹鼻店 /徒歩14分
  9. 京都山科音羽郵便局京都山科音羽郵便局 /徒歩10分
  10. ラクト山科(フードショップ・無印良品・ユニクロ・ニトリ)ラクト山科(フードショップ・無印良品・ユニクロ・ニトリ) /徒歩15分
  11. ファミリーマート京都東インター店ファミリーマート京都東インター店 /徒歩4分
  1. 医療施設

  2. 洛和会音羽病院洛和会音羽病院 /徒歩5分
  3. 竹内医院竹内医院 /徒歩12分
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  5. 水本内科医院水本内科医院 /徒歩11分
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  8. 和田歯科医院和田歯科医院 /徒歩5分
  9. 北川眼科医院北川眼科医院 /徒歩10分
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価格相場との比較

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成約年 交通 土地面積 建物面積
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販売中 京阪京津線四宮駅から徒歩7分 50.48m²
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(11.38坪)
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(16.68坪)
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