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- 物件名
- 山科区音羽八ノ坪 中古テラスハウス
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 価格
- 780万円
- 築年月
- 1964年7月（59年9ヶ月）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 50.48m²（15.27坪）
- 建物面積
- 44.57m²（13.48坪）
- 間取り
- 3DK
- 接道
- 東側4.80m私道に3.70m接道
- セットバック
- -
- 私道負担
- あり 8.95m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域 20m第1種高度地区 町並み建造物修景地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 無し
- 現況
- 空家
- 引渡時期
- 即引渡し可/現況渡し
- 総戸数
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100012947
- 情報更新日
- 2024年4月28日
- 次回更新予定日
- 2024年5月12日
- 価格変更履歴
- 1,150万円 -> 980万円 -> 780万円
- リフォーム
-
販売時：-
過去：-
- 設備
- 上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100012339
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No.100012888
580万円
No.100013332
680万円
No.100013495
680万円
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980万円
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1,080万円
この物件
780万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100012947
- -
100012339
100012888
100013332
100013495
100012981
100013432
- 成約年月
- 販売中
- -
2024年2月
2023年9月
2023年12月
2023年10月
2024年2月
2024年1月
- 交通
- 京阪京津線「四宮」駅徒歩7分
- -
- 町名
- 音羽八ノ坪
- -
醍醐槇ノ内町
御陵荒巻町
醍醐切レ戸町
日ノ岡石塚町
御陵別所町
東野中井ノ上町
- 築年
- 1964年
- -
1965年
1962年
1971年
1963年
1970年
1969年
- リフォーム
- -
- -
-
-
-
-
-
-
- 土地面積
- 50.48m²
- -
41.55m²
41.35m²
43.20m²
71.84m²
49.04m²
51.54m²
- 建物面積
- 44.57m²
- -
41.71m²
36.26m²
41.72m²
49.87m²
49.39m²
43.24m²
- 販売価格
- 780万円
- -
410万円
580万円
680万円
680万円
980万円
1,080万円
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780万円
京都市山科区音羽八ノ坪
京阪京津線「四宮」駅徒歩7分
2階建/土地50.48m²/建物44.57m²/1964年7月/3DK/
物件お問い合わせ
京都市山科区音羽八ノ坪
現地取材コメント
COMMENT四宮駅から南へ約500ｍ、三条通りと渋谷街道の間に位置する音羽八ノ坪の中古テラスハウスです。国道1号線の西側にて、最寄り駅は「京阪四宮駅」ですが、「ＪＲ山科駅」や「地下鉄東西線山科駅」にも徒歩圏の立地です。昭和39年に建築されたの木造2階建ての五戸一の連棟住宅です。間取りは3DKで、空き家の現状有姿にて引き渡しとなりますので、利用するには内部を修復する必要があり費用が掛かります。土地面積50.48㎡は、登記面積59.43㎡から私道負担面積約8.95㎡を控除した面積で表示しています。再建築に際しては切り離し同意が必要です。また前面道路は位置指定道路ですので幅員の5ｍ復元ラインまで後退する必要があります。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）