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- 物件名
- 山科区音羽八ノ坪 中古テラスハウス
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 価格
- 780万円
- 築年月
- 1964年7月（60年3ヶ月）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 50.48m²（15.27坪）
- 建物面積
- 44.57m²（13.48坪）
- 間取り
- 3DK
- 接道
- 東側4.80m私道に3.70m接道
- セットバック
- -
- 私道負担
- あり 8.95m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域 20m第1種高度地区 町並み建造物修景地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 無し
- 現況
- 空家
- 引渡時期
- 即引渡し可/現況渡し
- 総戸数
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100012947
- 情報更新日
- 2024年10月12日
- 次回更新予定日
- 2024年10月26日
- 価格変更履歴
- 1,150万円 -> 980万円 -> 780万円
- リフォーム
-
販売時：-
過去：-
- 設備
- 上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス
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類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100012339
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590万円
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780万円
No.100012981
980万円
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1,080万円
この物件
780万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100012947
- -
100012339
100013845
100013466
100013394
100012981
100013432
- 成約年月
- 販売中
- -
2024年2月
2024年4月
2024年5月
2024年6月
2024年2月
2024年1月
- 交通
- 京阪京津線「四宮」駅徒歩7分
- -
- 町名
- 音羽八ノ坪
- -
醍醐槇ノ内町
西野大鳥井町
西野大鳥井町
西野大鳥井町
御陵別所町
東野中井ノ上町
- 築年
- 1964年
- -
1965年
1966年
1966年
1966年
1970年
1969年
- リフォーム
- -
- -
-
-
有
-
-
-
- 土地面積
- 50.48m²
- -
41.55m²
56.48m²
48.40m²
52.01m²
49.04m²
51.54m²
- 建物面積
- 44.57m²
- -
41.71m²
52.44m²
53.08m²
46.95m²
49.39m²
43.24m²
- 販売価格
- 780万円
- -
410万円
500万円
590万円
780万円
980万円
1,080万円
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780万円
京都市山科区音羽八ノ坪
京阪京津線「四宮」駅徒歩7分
2階建/土地50.48m²/建物44.57m²/1964年7月/3DK/
物件お問い合わせ
京都市山科区音羽八ノ坪
現地取材コメント
COMMENT四宮駅から南へ約500ｍ、三条通りと渋谷街道の間に位置する音羽八ノ坪の中古テラスハウスです。国道1号線の西側にて、最寄り駅は「京阪四宮駅」ですが、「ＪＲ山科駅」や「地下鉄東西線山科駅」にも徒歩圏の立地です。昭和39年に建築されたの木造2階建ての五戸一の連棟住宅です。間取りは3DKで、空き家の現状有姿にて引き渡しとなりますので、利用するには内部を修復する必要があり費用が掛かります。土地面積50.48㎡は、登記面積59.43㎡から私道負担面積約8.95㎡を控除した面積で表示しています。再建築に際しては切り離し同意が必要です。また前面道路は位置指定道路ですので幅員の5ｍ復元ラインまで後退する必要があります。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）