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山科南団地Ｇ棟
1,680万円

山科南団地G棟8階住戸をリフォームして販売します

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物件お問い合わせ

POINT

■令和7年8月リフォーム完成予定！
■間取り変更
■システムキッチンがNEW！
■ユニットバスがNEW！
■洗面台がNEW！
山科南団地Ｇ棟 1,680万円 京都市山科区西野阿芸沢町 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩8分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩14分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩16分 8階/地上11階建/専有67.03m²/
山階小・安祥寺中

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区西野阿芸沢町

周辺施設

FACILITY

教育施設

京都市立山階小学校 京都市立山階小学校 ／徒歩4分（320m） 洛東幼稚園 洛東幼稚園 ／徒歩5分（400m） 京都市立安祥寺中学校 京都市立安祥寺中学校 ／徒歩6分（480m）
山階保育所 山階保育所 ／徒歩6分（480m） 若林保育園 若林保育園 ／徒歩8分（640m） 山科幼稚園 山科幼稚園 ／徒歩10分（800m） 西念寺こども園 西念寺こども園 ／徒歩11分（880m） 東野こども園 東野こども園 ／徒歩12分（960m） 寺西幼稚園 寺西幼稚園 ／徒歩14分（1120m） アヴェマリア幼稚園 アヴェマリア幼稚園 ／徒歩14分（1120m）

生活・買物・飲食施設

ローソン山科西野店 ローソン山科西野店 ／徒歩3分（240m） ジャパン山科 ジャパン山科 ／徒歩5分（400m） セブンイレブン京都山科今屋敷町店 セブンイレブン京都山科今屋敷町店 ／徒歩6分（480m）
マツヤスーパー山科三条店 マツヤスーパー山科三条店 ／徒歩7分（560m） フレスコ西野店 フレスコ西野店 ／徒歩8分（640m） DCM山科店 DCM山科店 ／徒歩8分（640m） フレスコ山科店 フレスコ山科店 ／徒歩9分（720m） ユタカ薬局山科音羽店 ユタカ薬局山科音羽店 ／徒歩9分（720m） 西友山科店 西友山科店 ／徒歩9分（720m） スギ薬局山科店 スギ薬局山科店 ／徒歩10分（800m）

医療・公共施設

山科郵便局 山科郵便局 ／徒歩4分（320m） 澤内科医院 澤内科医院 ／徒歩4分（320m） 京都山科西野郵便局 京都山科西野郵便局 ／徒歩5分（400m）
京都信用金庫北山科支店 京都信用金庫北山科支店 ／徒歩6分（480m） 京都中央信用金庫山科中支店 京都中央信用金庫山科中支店 ／徒歩7分（560m） 滋賀銀行山科支店 滋賀銀行山科支店 ／徒歩8分（640m） 加藤山科病院 加藤山科病院 ／徒歩9分（720m） 愛生会山科病院 愛生会山科病院 ／徒歩9分（720m） 山科図書館 山科図書館 ／徒歩9分（720m） 住田内科クリニック 住田内科クリニック ／徒歩12分（960m）

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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現地取材コメント

COMMENT

山科南団地G棟のリフォームして販売する中古マンションです。地下鉄東野駅から北西方向に約650ｍ、昭和50年に株式会社大林組が建築したSRC造11階建てで、山科中央公園の南側に位置し山科南団地の最北端の棟です。販売物件は、8階住戸の間取りを変更して、対面キッチンのある14.5帖のLDKにリニューアルします。システムキッチンや浴室のユニットバス、洗面化粧台も含めて全て新規設備。内装工事含めリフォーム工事の完成は8月になる予定です。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）

物件詳細を見る ※リフォームや価格変更の履歴も
ご覧いただけます

物件概要

OUTLINE
物件名
山科南団地Ｇ棟
所在地
京都市山科区西野阿芸沢町 西野エリアの物件一覧 西野阿芸沢町の物件一覧
交通
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩8分 地下鉄東野駅周辺の物件一覧
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩14分 地下鉄山科駅周辺の物件一覧
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩16分 JR山科駅周辺の物件一覧
学校
京都市立山階小学校 京都市立山階小学校区の物件一覧
京都市立安祥寺中学校 京都市立安祥寺中学校区の物件一覧
物件種別
中古マンション
価格
1,680万円
築年月
-
構造
所在階 / 階数
8階部分 / 地上11階建
専有面積
67.03m²（20.27坪）
敷地全体面積
-
間取り
3LDK
バルコニー
9.04m² / 南向き
駐車場
駐車場有り
現況
空家
引渡時期
指定有(2025年8月)/リフォーム渡し
総戸数
-
用途地域
-
国土法届出
-
取引態様
仲介
物件番号
100015327
管理費
5,000円／月
修繕積立金
10,000円／月
管理形態
-
管理会社
-
情報更新日
2025年6月13日
次回更新予定日
2025年6月27日
価格変更履歴
-
リフォーム
販売時：令和7年8月リフォーム　間取り変更、新規設備に交換（システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面台）、トイレ改装、全室クロス貼替、床フロアタイル施工
過去：-
設備
-

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-312-123 0120-312-123

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DATA

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販売価格
No.100013382 1,030万円
No.100013821 1,080万円
No.100013488 1,080万円
No.100013146 1,080万円
No.100013669 1,280万円
No.100013448 1,690万円
この物件 1,680万円
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物件概要
この物件
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物件番号
100015327
- 100013382 100013821 100013488 100013146 100013669 100013448
成約年月
販売中
- 2023年10月 2024年1月 2023年12月 2023年6月 2024年1月 2023年11月
バルコニー
南向き
- 南向き 南東向き 東向き 南向き 南向き 南向き
所在階
8階
- 4階 8階 7階 5階 7階 6階
リフォーム
令和7年8月リフォーム　間取り変更、新規設備に交換（システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面台）、トイレ改装、全室クロス貼替、床フロアタイル施工
- - - - - - 有
専有面積
67.03m²
- 63.36m² 66.66m² 66.66m² 66.66m² 66.66m² 63.36m²
販売価格：
1,680万円
- 1,030万円 1,080万円 1,080万円 1,080万円 1,280万円 1,690万円
平米単価：
25.07万円/m²
- 16.26万円／m² 16.21万円／m² 16.21万円／m² 16.21万円／m² 19.21万円／m² 26.68万円／m²
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お問い合わせ物件名
NO.100015327　 山科南団地Ｇ棟
京都市山科区西野阿芸沢町 1,680万円
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