■ジュネス音羽7階東側！■西友山科店の前！■眺望が良い住戸！
1,680万円
京都市山科区音羽野田町
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩5分
7階/地上10階建/専有62.06m²/1976年8月/3LDK/
西念寺こども園 ／徒歩3分（240m）
山科幼稚園 ／徒歩4分（320m）
京都市立音羽川小学校 ／徒歩7分（560m）
南殿幼稚園 ／徒歩7分（560m）
安朱保育園 ／徒歩11分（880m）
東野こども園 ／徒歩13分（1040m）
洛東幼稚園 ／徒歩13分（1040m）
京都市立音羽中学校 ／徒歩17分（1360m）
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区音羽野田町
現地取材コメント
COMMENT地下鉄東野駅から北へ約350ｍ、「西友山科店」の東向いに位置する非常に便利な立地の中古マンションです。昭和51年に鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て住戸数92戸の区分所有建物です。販売物件は7階東向き3LDK住戸です。主採光は東向きで、外環状線側ではない東側バルコニーは静かです。LDKからバルコニー越しに望める眺望は音羽山まで視界を遮る建物がなく、その開放感が魅力的な物件です。周辺は複数のスーパー、医療施設、銀行やドラッグストアなど生活に必要な買物施設が5分以内に揃う非常に便利なところで、徒歩で数分圏内に「音羽川小学校」や「山科幼稚園」等があり、子育てしやすい環境でもあります。この物件は現状有姿でお渡しとなり、売主の不適合責任は免責となります。そのまま利用もありえますが、改装リフォームやリノベーションのご相談も承っています。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）