◆「シャルマンコーポ山科なぎの辻」の2階住戸！
1,300万円
京都市山科区東野八反畑町
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分
2階/地上6階建/専有54.68m²/1990年3月/2LDK/※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区東野八反畑町
現地取材コメント
COMMENT地下鉄東西線「椥辻駅」から北西に約700ｍ、東野公園に近い中古マンションです。地名には「東野」ですが、山階南小学校区の南端に位置し、最寄駅は椥辻駅。むしろ「椥辻」界隈が生活圏になる、とても便利な立地に平成2年に東海興業株式会社が新築したRC造6階建てのマンションです。販売物件は、エントランスホールの上部に位置する２階東向き2LDK住戸ですが、前が前面道路の進入路にあたり、開けていて開放感があることが魅力。朝に陽射しが差しこむ明るいリビングです。これらは直感では有りますが、現地を視察して初めて分かることでもあります。2011年に内装リフォーム歴がありますが、水廻りリフォームは実施されていませんので、大胆な水廻りリフォームを含めて検討してみたくなります。もちろん、立地やスペックが、価格とバランスしている物件なので、リノベーションにも適した中古物件だと考えます。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）