◆東野駅に徒歩8分◆重量鉄骨の家
1,980万円
京都市山科区東野門口町
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩8分
3階建/土地71.33m²/建物106.05m²/1989年4月/4LDK/※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区東野門口町
現地取材コメント
COMMENT【最寄りは地下鉄「東野」徒歩8分。JR「山科」も徒歩利用可で“行き先別に使い分け”】 通勤・通学の起点は地下鉄東西線「東野駅」へ徒歩8分。さらにJR「山科駅」も徒歩22分で、行き先や時間帯に応じて地下鉄とJRを柔軟に切り替えられる立地です。実歩ルートは概ねフラットで、所要時間の読めることに安心感が有ります。 【“徒歩4〜10分圏”で完結する日常利便性】 日々の細かな買い足しは「セブンイレブン山科東野門口町店」（徒歩4分）が頼りになり、メインの食料品は「業務スーパー山科東野店」（5分）でさっと調達。品揃えを重視する日は「ハッピーテラダ山科西店」（8分）や「フレスコ山科店」（10分）へ、週末のまとめ買いや雑貨まで一度に済ませたい時は「イオンタウン山科椥辻店」（10分）が便利――と、目的別に“行き分け”しやすい生活圏が形成されている暮らし易いところです。 【重量鉄骨×3階建の素地に、4LDK・延床約106㎡の余裕】 1989年築の重量鉄骨造3階建。フロアを分けやすい4LDK・延床約106㎡のスケールで、個室確保や在宅ワークのゾーニングにも対応しやすいプランです。外装・水回り・給湯器などは要所を更新済みで、内装はお好みに合わせてリフォームしやすいフェーズ。 【駐車スペース】 敷地内には奥行5.4m×幅2.2m×高さ2.3mの駐車スペースを確保。普通車でも車種により前後クリアランスやドア開角の余裕が異なるため、実車寸法（全長・全幅・全高）のご確認をおすすめします。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）