1,728万円
京都市山科区音羽野田町
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩5分
8階/地上10階建/専有57.64m²/1976年8月/2LDK/
西念寺こども園 ／徒歩3分（240m）
山科幼稚園 ／徒歩4分（320m）
京都市立音羽川小学校 ／徒歩7分（560m）
南殿幼稚園 ／徒歩7分（560m）
安朱保育園 ／徒歩11分（880m）
東野こども園 ／徒歩13分（1040m）
洛東幼稚園 ／徒歩13分（1040m）
京都市立音羽中学校 ／徒歩17分（1360m）
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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京都市山科区音羽野田町
現地取材コメント
COMMENTJR山科駅から南へ約880ｍ、西友山科店の向かいのマンション「ジュネス音羽」8階住戸の西北角室をリフォームして販売します。西向き主採光の開放感のある綺麗な物件です。マンション一棟の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造10階建てで、昭和51年に安藤建設株式会社が建築施工を担当して建てられた全97戸のマンションです。今回販売に際して令和7年8月に内部リフォーム。その内容としては、壁天井のクロスや床CF貼替等の内装工事施工とシステムキッチンやトイレ等を新規設備に交換します。新築分譲時の3LDKを2LDKに間取り変更した15.7帖の広いLDKが特徴の一つ目。現地取材で分かる二つ目の特徴、それは眺望の良いバルコニーです。「この開放感が味わえるのは、西友建物屋上よりも高い8階住戸ならでは」なのです。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）