中古戸建

山科区東野北井ノ上町 中古一戸建て
6,180万円

◆暖炉とサンルームと地下室のある家◆二世帯住宅にもできる!

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POINT

・二世帯住宅可!6SLDK!
・暖炉とサンルームのあるリビング!
・地下室は納戸に適す!
・塀で囲まれた南側の庭に注目!
・過去リフォーム歴にも注目!
 令和4年 屋根葺替と外壁塗装
 令和4年 トイレ新規設備に交換
 平成30年 浴室UB新規に交換
・建ぺい率超過
・増築未登記部有
山科区東野北井ノ上町 中古一戸建て 6,180万円 京都市山科区東野北井ノ上町 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩3分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩16分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩16分
2階建/土地179.10m²/建物226.95m²/1980年12月/6SLDK/
山階小・安祥寺中

周辺環境

LOCATION
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周辺施設

FACILITY

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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現地取材コメント

COMMENT

地下鉄東野駅から北東へ約300m、山科川(音羽川)と五条通りの間に位置する東野北井ノ上町の中古一軒家は、白を基調とした吹付の外壁にレンガタイルと洋瓦が良く似合うお家です。最寄りは東野駅ですが、山科駅3駅にも徒歩圏で、通勤通学は勿論、暮らしにとても便利な立地です。周辺は西友山科店やフレスコ山科店など買物施設が豊富にもかかわらず、外環状線や国道1号線からは離れるので騒がしさの無い、落ち着いて暮らせる住宅地です。間取りは6SLDKで、浴室・洗面室やトイレが2箇所づつあり二世帯住宅にも対応可能です。現地取材では、洋館の佇まいに和のテイスト格子建具が斬新に感じました。リビングには暖炉とサンルームが設けられ寛ぎを感じることのできる空間です。2階に造作されたタイル貼の浴室からバルコニーへ直接出入りできる凝った造り。注文建築の為せる技に脱帽しました。 駐車場は高さ2mの制約がありますが、普通車が駐車でき、勝手口に通じます。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)

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ご覧いただけます

物件概要

OUTLINE
物件名
山科区東野北井ノ上町 中古一戸建て
所在地
交通
学校
物件種別
中古戸建
価格
6,180万円
築年月
1980年12月(44年9ヶ月)
構造
木造
階数
2階(地下1階)
土地面積
179.10m²(54.17坪)
建物面積
226.95m²(68.65坪)
間取り
6SLDK
接道
南側5.00m私道に11.20m接道
セットバック
要(1.19m²)
私道負担
あり 35.84m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域、20m第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、宅地造成工事規制区域
地目
宅地
地勢
平坦
土地権利
所有権
駐車場
-
現況
居住中
引渡時期
相談/現況渡し
総戸数
1戸
用途地域
第2種住居地域
国土法届出
不要
取引態様
仲介
物件番号
100015480
情報更新日
2025年9月14日
次回更新予定日
2025年9月28日
価格変更履歴
-
リフォーム
販売時:-
過去:令和4年 屋根葺替 令和4年7月 外壁塗装 令和4年7月 トイレ新規設備に交換 平成30年11月 1階のユニットバス新規に交換
設備
上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)

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NO.100015480  山科区東野北井ノ上町 中古一戸建て
京都市山科区東野北井ノ上町 6,180万円
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