山科区東野森野町 中古一戸建て リフォーム済
1,880万円
◆東野森野町！山階南小学校区！
◆綺麗な2LDKの中古物件！
物件詳細を見る
※リフォームや価格変更の履歴も
ご覧いただけます
- 物件名
- 山科区東野森野町 中古一戸建て リフォーム済
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 中古戸建
- 価格
- 1,880万円
- 築年月
- 1990年8月（35年1ヶ月）
- 構造
- 木造一部RC造
- 階数
- 3階
- 土地面積
- 57.32m²（17.33坪）
- 建物面積
- 93.84m²（28.38坪）
- 間取り
- 3LDK
- 接道
- 南側4.00m私道に4.05m接道
- セットバック
- 不要
- 私道負担
- なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域、20m第3種高度地区、町並み型建造物修景地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 縦列なら普通車2台駐車可
- 現況
- 空家
- 引渡時期
- 即引渡し可/改装済の現況渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100015506
- 情報更新日
- 2025年9月14日
- 次回更新予定日
- 2025年9月28日
- 価格変更履歴
- -
- リフォーム
-
販売時：外壁塗装、新規建具に交換（玄関ドア・内部ドア）、新規設備に交換（キッチン・浴室ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯器）、全室クロス貼替、床フローリング施工、CF貼替、ハウスクリーニング等
過去：-
- 設備
- 上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
類似物件の成約データ
DATA
この物件を類似物件の成約データと比較できます。最新の販売済事例より6件まで表示します。
販売価格
No.100014717
880万円
No.100014765
1,050万円
No.100014381
1,095万円
No.100014179
1,980万円
No.100014384
1,980万円
No.100014149
2,480万円
この物件
1,880万円
各物件をクリックすると
下に右側に物件概要が表示されます。
- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100015506
- -
100014717
100014765
100014381
100014179
100014384
100014149
- 成約年月
- 販売中
- -
2025年1月
2025年1月
2024年12月
2025年2月
2024年12月
2024年11月
- 交通
- 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分
- -
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩16分
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩15分
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩16分
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩16分
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩11分
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩14分
- 町名
- 東野森野町
- -
大塚元屋敷町
西野山中臣町
東野中井ノ上町
大宅御所田町
東野百拍子町
東野南井ノ上町
- 築年
- 1990年
- -
1996年
1997年
1993年
1997年
1993年
1994年
- リフォーム
- 外壁塗装、新規建具に交換（玄関ドア・内部ドア）、新規設備に交換（キッチン・浴室ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯器）、全室クロス貼替、床フローリング施工、CF貼替、ハウスクリーニング等
- -
-
-
-
-
-
有
- 土地面積
- 57.32m²
- -
37.69m²
40.80m²
38.07m²
90.49m²
77.71m²
71.83m²
- 建物面積
- 93.84m²
- -
108.85m²
75.87m²
74.38m²
109.35m²
113.13m²
110.78m²
- 販売価格
- 1,880万円
- -
880万円
1,050万円
1,095万円
1,980万円
1,980万円
2,480万円
※掲載情報は類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
1,880万円
京都市山科区東野森野町
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩12分
3階建/土地57.32m²/建物93.84m²/1990年8月/3LDK/
物件お問い合わせ
京都市山科区東野森野町
現地取材コメント
COMMENT山科川の西岸、椥辻通りの北側に位置する東野森野町のリフォーム済の綺麗な中古物件です。東野森野町は東野舞台町の西側に隣接する山階南小学校区の南端エリアで、むしろ「椥辻界隈」と言えるような立地です。山科川より小高くなっており、水害リスクも低い立地でもあります。平成2年に新築された混構造の3階建てを令和7年8月に改装リフォームを施工済で販売します。1階が鉄筋コンクリート造の車庫と浴室と洗面室。２階と3階が木造の2LDKの居室となっています。3階洋室10.5帖をパテーションで2室に分割すれば3LDKにも変更できそうです。14.6帖のリビングは南向き採光の大きな掃き出し窓があり、とても明るい印象を受けました。2階玄関へのアプローチは9段の階段を利用する必要がありますが、車庫内部からも出入りできるのが、雨の日でも濡れずに入れるので便利です。車庫の横幅には制約がありますが、自動車１台であればスペースに駐車し、車庫内部は外部倉庫として利用することもできます。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）