◆山科椥辻団地B棟１階住戸◆リフォームして販売！
1,170万円
京都市山科区椥辻西浦町
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分
1階/地上5階建/専有54.48m²/※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区椥辻西浦町
現地取材コメント
COMMENT椥辻駅から北西方向に徒歩で約７分、山科椥辻団地B棟の１階住戸を内部リフォームを施工して販売する綺麗な中古マンションです。昭和51年に建築されたRC造5階建て全90戸の分譲マンションで、当初は京都市住宅供給公社が分譲しました。今回販売物件は1階ですが、B棟南側が道路より高い位置に建築されており、また道路までのクリアランスとしてマンション敷地内の共用庭があるので、1階住戸であっても、それほど防犯面が気にならない印象を受けました。南向きバルコニーは陽当たりも良く、明るく綺麗な2LDK住戸です。令和7年7月に施工したリフォームは、水廻り設備を中心に新規設備に交換し、内装をリニューアルしています。山科椥辻団地マンション管理組合は、Ａ棟Ｂ棟合わせた216戸で構成され、自主管理で運営されています。全住戸において、管理費・修繕積立金とは別に、共用施設管理組合費が年額3600円と管理費積立金手数料月額108円の負担が有ります。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）