ヴェルデ藤尾

大津市藤尾奥町 京阪京津線「追分」駅徒歩14分
京阪京津線「四宮」駅徒歩16分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩23分 29戸/1989年10月築
販売中物件　公開中：0件／非公開：1件
購入希望者：0名
過去5年の
売出平均価格：999万円
（約50.91平米）
過去5年の
売出平均件数：0.2件／年

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ヴェルデ藤尾の特徴

INTRODUCTION

ヴェルデ藤尾は山科盆地の北東端に位置する藤尾奥町の分譲マンションです。藤尾川沿いの変形した敷地に建築された鉄筋コンクリート造6階建て総戸数29戸の区分所有建物で、平成元年に真柄建設の施工により新築されました。ヴェルデ藤尾のすぐ西側に琵琶湖疏水第一隧道西口があり山科疎水の起点となるところです。疎水界隈は、春は桜、秋は紅葉の名所でもあります。全戸東南向きにバルコニーがあり、低層階においては、その眼下に流れる藤尾川のせせらぎが聞こえる自然に囲まれた住環境がヴェルデ藤尾の魅力の一つです。最寄り駅は京阪追分駅ですが、京阪四宮駅もよく利用されているようです。またヴェルデ藤尾のすぐ南側にある「藤尾・小金塚」バス停が始発になった京阪バスに乗車すれば、約10分程度で山科駅までアクセスできます。エントランスはヴェルデ藤尾の専用ガレージ内からアプローチし数段階段が有ります。

周辺環境

LOCATION
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物件大津市藤尾奥町

周辺施設

FACILITY

教育施設

大津市立藤尾小学校大津市立藤尾小学校 ／徒歩7分 永興小金塚こども園永興小金塚こども園 ／徒歩9分 いずみ幼稚園いずみ幼稚園 ／徒歩10分
永興藤尾こども園永興藤尾こども園 ／徒歩11分

生活・買物・飲食施設

ローソン藤尾小金塚店ローソン藤尾小金塚店 ／徒歩1分 スーパーフレスコ四ノ宮店スーパーフレスコ四ノ宮店 ／徒歩14分 セブンイレブン京阪四宮駅東店セブンイレブン京阪四宮駅東店 ／徒歩16分
ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 ／徒歩18分

医療・公共施設

中井医院中井医院 ／徒歩2分 大津小金塚簡易郵便局大津小金塚簡易郵便局 ／徒歩2分 藤尾支所藤尾支所 ／徒歩10分
緑ヶ丘クリニック緑ヶ丘クリニック ／徒歩12分 竹内医院竹内医院 ／徒歩15分 山科四宮郵便局山科四宮郵便局 ／徒歩16分 さど耳鼻咽喉科クリニックさど耳鼻咽喉科クリニック ／徒歩17分 村上内科村上内科 ／徒歩17分 北川眼科北川眼科 ／徒歩17分 大津藤尾簡易郵便局大津藤尾簡易郵便局 ／徒歩18分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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ヴェルデ藤尾の概要

OUTLINE
物件名
ヴェルデ藤尾
所在地
大津市藤尾奥町
交通
京阪京津線「追分」駅徒歩14分
京阪京津線「四宮」駅徒歩16分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩23分
学校
大津市立藤尾小学校
大津市立皇子山中学校
築年月
1989年10月
構造
RC造
階数
6階
土地面積
1393.09m²
土地権利
所有権
総戸数
29戸
用途地域
第1種住居地域
国土法届出
-
分譲会社
-
施工会社
真柄建設株式会社
管理会社
-
管理形態
委託(巡回)
設備
-

ヴェルデ藤尾の
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
ヴェルデ藤尾 2021年11月 20万円/m² 1階/南東向き/2LDK/50.91m²/リフォーム有/999万円/No.100011642
ヴェルデ藤尾 2021年5月 13万円/m² 3階/南東向き/2LDK/61.60m²/リフォーム無/780万円/No.100011328
ヴェルデ藤尾 2018年5月 14万円/m² 4階/南東向き/3LDK/65.20m²/リフォーム無/880万円/No.100008776
ヴェルデ藤尾 2017年4月 13万円/m² 3階/南東向き/2LDK/53.95m²/リフォーム有/680万円/No.100007862
ヴェルデ藤尾 2016年5月 10万円/m² 3階/東向き/3LDK/71.21m²/リフォーム無/700万円/No.100006841
ヴェルデ藤尾 2014年1月 14万円/m² 6階/東向き/4LDK/81.34m²/リフォーム無/1,090万円/No.100004666
ヴェルデ藤尾 2013年7月 12万円/m² 3階/南東向き/3LDK/65.20m²/リフォーム無/748万円/No.100004474

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