地下鉄「山科」駅周辺の不動産売却と家探し

京都地下鉄東西線山科駅
所在地
京都府京都市山科区安朱南屋敷町29-2
停車する電車
普通
主要駅方面の始発電車
京都方面への始発：05:15
主要駅からの最終電車
『京都』駅から00:17（普通）
周辺の施設
コトチカ山科、ビエラ山科、ラクト山科

京都市営地下鉄『山科』駅は、JR『山科』駅と併設される東西線の駅です。山科区内から大阪への通勤・通学を行う人のJR線への乗り換え客をはじめ、京都市中心エリアへのアクセス、滋賀県から京都市内へアクセスするためのJR線からの乗り換えなど、利便性の高い駅として活用されています。そのため京都市営地下鉄の中では、京都駅・烏丸御池駅・四条駅の京都市内の中心駅に次いで、4番目に乗降人数の多い駅となっています。開業は1997年（平成9年）。駅の構内から改札外にわたって、同じ京都市交通局の運営する商業施設Kotochika山科が2014年に併設されました。また地上にはJR『山科駅』と併設する形でラクト山科、ピエラ山科などの商業施設があり、飲食店や小売店が駅周辺に充実しています。

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物件種別
郵便番号
0120-312-123 0120-312-123

地下鉄「山科」駅周辺の
成約物件のデータ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

地下鉄「山科」駅周辺のマンションの成約事例データ

2011年4月以降に成約したマンションの数

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ ㎡
5000〜 000011013
〜5000 000040307
〜4500 0000941014
〜4000 010122362044
〜3500 015114241064
〜3000 01103355820109
〜2500 0094147700104
〜2000 03195827301111
〜1500 0154515128501245
〜1000 339129849000264
〜500 211000004
万円 5612183902453893969

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 平米単価 概要
山科ハイツ 2024年4月 27万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩2分/2階/西向き/1LDK/1975年1月築/44.08m²/リフォーム有/1,180万円/No.100013923
進和山科ハイライフ 2024年4月 29万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩3分/10階/南西向き/3LDK/1980年9月築/68.62m²/リフォーム無/1,980万円/No.100013920
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ 2024年3月 45万円/m² 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩10分/5階/南向き/3LDK/1999年1月築/71.92m²/リフォーム無/3,180万円/No.100013936
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ 2024年3月 44万円/m² 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩10分/4階/南東向き/2LDK/1999年1月築/68.60m²/リフォーム有/2,980万円/No.100013684
ルモン山科四ノ宮 2024年3月 27万円/m² 京阪京津線「四宮」駅徒歩5分/1階/東向き/2LDK/1986年5月築/59.40m²/リフォーム有/1,580万円/No.100013568
ヴィオス京都山科マナーズ 2024年3月 70万円/m² 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩4分/11階/東向き/1LDK/2020年1月築/40.14m²/リフォーム無/2,790万円/No.100013866
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ 2024年3月 40万円/m² 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩10分/1階/南向き/3LDK/1999年1月築/68.60m²/リフォーム無/2,680万円/No.100013903
山科不二サンハイツ 2024年3月 29万円/m² 京阪京津線「四宮」駅徒歩8分/5階/南向き/3DK/1976年2月築/60.50m²/リフォーム有/1,750万円/No.100013519
山科団地Ａ棟 2024年3月 25万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分/4階/南向き/2LDK/1973年2月築/51.98m²/リフォーム有/1,290万円/No.100013186
山科団地Ｂ棟 2024年3月 19万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分/9階/南向き/2LDK/1973年2月築/51.98m²/リフォーム有/980万円/No.100013405
山科団地Ｃ棟 2024年3月 15万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩11分/6階/南向き/3DK/1973年6月築/62.28m²/リフォーム無/890万円/No.100013611
ルミエール山科 2024年3月 28万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩2分/3階/南向き/2LDK/1981年3月築/61.17m²/リフォーム有/1,690万円/No.100013304
山科音羽マンションＢ棟 2024年3月 26万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩3分/6階/南向き/3LDK/1973年2月築/62.84m²/リフォーム無/1,580万円/No.100013188
マンハイム山科 2024年2月 20万円/m² 京阪京津線「四宮」駅徒歩5分/6階/東向き/3DK/1977年4月築/61.60m²/リフォーム無/1,200万円/No.100013820
山科団地Ａ棟 2024年2月 24万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分/8階/南向き/2LDK/1973年2月築/51.98m²/リフォーム有/1,210万円/No.100013860
ベリスタ京都山科 2024年2月 47万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩8分/7階/南東向き/3LDK/2008年5月築/75.76m²/リフォーム無/3,490万円/No.100013570
山科南団地Ｇ棟 2024年1月 17万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩8分/8階/南東向き/2LDK/1975年8月築/66.66m²/リフォーム無/1,080万円/No.100013821
山科音羽マンションＢ棟 2024年1月 22万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩3分/4階/南西向き/2LDK/1973年2月築/57.07m²/リフォーム無/1,250万円/No.100013768
山科ハイツ 2024年1月 20万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩2分/6階/東向き/3LDK/1975年1月築/54.00m²/リフォーム無/1,080万円/No.100013615
ヴィオス京都山科マナーズ 2024年1月 65万円/m² 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩4分/4階/西向き/2LDK/2020年1月築/50.07m²/リフォーム無/3,230万円/No.100013772

地下鉄「山科」駅周辺のマンションを
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地下鉄「山科」駅周辺の土地の成約事例データ

2011年4月以降に成約した土地の数

価格＼面積 ～40 ～60 ～80 ～100 ～120 ～140 140～ ㎡
5000〜 0001001516
〜5000 0010301418
〜4000 0003442637
〜3000 024918102063
〜2000 062832271022125
〜1000 12116302144
万円 1294948522698303

過去の成約事例（最大20件）

町名 成約時期 坪単価 概要
竹鼻立原町 2024年3月 95万円/坪 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩8分/南側5.00m私道に5.40m接道/59.45m²/1,700万円/No.100013120
安朱馬場ノ東町 2024年3月 116万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分/北側6.00m私道に7.60m接道/119.77m²/4,180万円/No.100013538
安朱東海道町 2024年3月 80万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩8分/西側5.00m私道に17.57m接道 他/367.34m²/8,888万円/No.100013848
四ノ宮川原町 2024年2月 60万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩5分/北西側4.95m私道に11.00m接道 他/147.95m²/2,680万円/No.100013798
音羽山等地 2024年1月 42万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩10分/西側5.00m公道に4.00m接道/338.42m²/4,280万円/No.100013435
安朱東海道町 2024年1月 125万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分/南側4.00m私道に8.38m接道 他/100.72m²/3,799万円/No.100012440
安朱馬場ノ東町 2023年12月 119万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分/北側6.00m私道に7.60m接道/119.75m²/4,280万円/No.100013539
四ノ宮大将軍町 2023年11月 78万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩3分/北側5.70m私道に5.67m接道/178.41m²/4,198万円/No.100012597
横木 2023年11月 33万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩11分/北側7.00m公道に8.10m接道/224.80m²/2,198万円/No.100013330
東野北井ノ上町 2023年11月 63万円/坪 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩4分/西側5.00m私道に4.20m接道/41.70m²/790万円/No.100011580
四ノ宮泉水町 2023年11月 75万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩9分/東側4.60m公道に4.90m接道/43.27m²/980万円/No.100013589
安朱馬場ノ東町 2023年11月 134万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分/南側6.00m私道に6.62m接道 他/115.63m²/4,680万円/No.100013587
四ノ宮神田町 2023年10月 137万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩4分/南側4.00m私道に接道 他/53.42m²/2,199万円/No.100013441
西野岸ノ下町 2023年10月 56万円/坪 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩15分/南側6.00m公道に7.50m接道/101.60m²/1,700万円/No.100013399
四ノ宮岩久保町 2023年9月 68万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩1分/北西側5.00m公道に3.75m接道/53.22m²/1,080万円/No.100013237
西野大手先町 2023年9月 74万円/坪 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩6分/西側6.50m公道に5.10m接道/66.64m²/1,480万円/No.100013331
安朱東海道町 2023年8月 74万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩12分/北側4.80m私道に15.00m接道 他/126.49m²/2,800万円/No.100012954
上野山田 2023年8月 78万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分/北東側4.70m私道に7.20m接道/84.67m²/1,980万円/No.100012657
西野様子見町 2023年7月 34万円/坪 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩14分/東側4.00m公道に6.00m接道/253.80m²/2,600万円/No.100009151
安朱中溝町 2023年5月 129万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩4分/東側3.50m公道に16.40m接道 他/226.76m²/8,800万円/No.100012795

地下鉄「山科」駅周辺の土地を
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地下鉄「山科」駅周辺の中古戸建の成約事例データ

2011年4月以降に成約した中古戸建の数

価格＼面積 ～40 ～60 ～80 ～100 ～120 ～140 140～ ㎡
5000〜 0000121215
〜5000 000026816
〜4000 0447831945
〜3000 0113737221414135
〜2000 10110672412410237
〜1000 2993232503155
万円 3921813170502966603

過去の成約事例（最大20件）

町名 成約時期 坪単価（建物） 概要
四ノ宮泓 2024年4月 47万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩8分/南側8.00m公道に3.30m接道/2LDK/1988年3月築/土地：29.79m²/建物：47.96m²/リフォーム無/680万円/No.100013877
安朱屋敷町 2024年3月 105万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩12分/南側2.10m公道に接道 他/3LDK/1964年3月築/土地：177.97m²/建物：84.69m²/リフォーム有/2,680万円/No.100012813
御陵四丁野町 2024年3月 31万円/坪 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩14分/北側2.45m私道に7.90m接道 他/4LDK/1964年10月築/土地：113.95m²/建物：82.04m²/リフォーム無/750万円/No.100013028
音羽八ノ坪 2024年3月 52万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩9分/北側4.40m公道に7.35m接道 他/3LDK/1996年12月築/土地：50.89m²/建物：95.58m²/リフォーム無/1,490万円/No.100013339
御陵別所町 2024年2月 66万円/坪 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩11分/北側4.39m私道に3.70m接道/2LDK/1970年10月築/土地：49.04m²/建物：49.39m²/リフォーム無/980万円/No.100012981
音羽前出町 2024年2月 74万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩11分/西側5.10m公道に4.80m接道/4DK/2000年1月築/土地：48.16m²/建物：88.60m²/リフォーム有/1,980万円/No.100013453
御陵血洗町 2024年2月 87万円/坪 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩14分/西側4.74m私道に5.00m接道/2LDK/2011年9月築/土地：68.61m²/建物：75.87m²/リフォーム有/1,980万円/No.100013628
音羽草田町 2024年1月 114万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩14分/北側4.00m私道に7.50m接道/3LDK/2015年10月築/土地：101.11m²/建物：154.27m²/リフォーム無/5,280万円/No.100013514
東野北井ノ上町 2024年1月 77万円/坪 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩8分/南側5.00m私道に4.00m接道/3LDK/1994年2月築/土地：40.10m²/建物：82.80m²/リフォーム有/1,920万円/No.100013388
竹鼻竹ノ街道町 2024年1月 93万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分/東側4.20m公道に3.50m接道 他/4LDK/2002年4月築/土地：49.79m²/建物：104.17m²/リフォーム無/2,900万円/No.100013524
音羽中芝町 2024年1月 96万円/坪 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分/北側4.50m公道に2.20m接道/5DK/1988年8月築/土地：227.18m²/建物：99.38m²/リフォーム無/2,860万円/No.100012825
横木 2024年1月 31万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩7分/東側5.00m私道に接道/2K/1988年1月築/土地：123.43m²/建物：239.27m²/リフォーム無/2,200万円/No.100013496
竹鼻扇町 2023年12月 140万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩14分/東側4.00m私道に接道/1SLDK/2017年4月築/土地：72.99m²/建物：70.73m²/リフォーム無/2,980万円/No.100013556
横木 2023年11月 105万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩11分/東側4.60m私道に11.00m接道/2SLDK/2020年11月築/土地：144.90m²/建物：104.33m²/リフォーム無/3,300万円/No.100013478
上野寺井町 2023年11月 59万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩8分/西側1.80m私道に接道/3DK/1978年8月築/土地：113.25m²/建物：95.16m²/リフォーム無/1,680万円/No.100012263
安朱中小路町 2023年10月 220万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩2分/東側6.00m公道に19.20m接道 他/6SLDK/1980年1月築/土地：203.42m²/建物：147.36m²/リフォーム無/9,780万円/No.100012117
四ノ宮岩久保町 2023年10月 50万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩3分/北側4.00m私道に3.90m接道/3LDK/1968年1月築/土地：64.81m²/建物：64.94m²/リフォーム無/980万円/No.100012474
音羽沢町 2023年8月 182万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩12分/北側4.00m私道に18.30m接道 他/4K/1964年3月築/土地：132.29m²/建物：54.36m²/リフォーム無/2,980万円/No.100013290
竹鼻立原町 2023年8月 61万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩8分/北側3.74m公道に3.08m接道/3DK/1984年5月築/土地：43.88m²/建物：59.29m²/リフォーム無/1,080万円/No.100013313
音羽乙出町 2023年7月 66万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩15分/西側4.00m私道に12.27m接道/6K/1971年7月築/土地：71.79m²/建物：75.21m²/リフォーム無/1,490万円/No.100012724

地下鉄「山科」駅周辺の一戸建てを
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地下鉄「山科」駅周辺の新築戸建の成約事例データ

2011年4月以降に成約した新築戸建の数

価格＼面積 ～40 ～60 ～80 ～100 ～120 ～140 140～ ㎡
5000〜 00002215
〜5000 003181316
〜4000 0517222414789
〜3000 13455581382171
〜2000 099001019
〜1000 00000000
万円 1488481472613300

過去の成約事例（最大20件）

町名 成約時期 平米単価（建物） 概要
追分町 2024年3月 106万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/南側6.00m公道に6.20m接道/4LDK/2024年1月築/土地：120.48m²/建物：93.15m²/2,980万円/No.100013550
追分町 2024年3月 110万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/北側6.00m公道に10.71m接道 他/4LDK/2024年1月築/土地：123.86m²/建物：99.22m²/3,280万円/No.100013547
追分町 2024年2月 114万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/東側6.00m公道に9.67m接道 他/4LDK/2024年1月築/土地：124.92m²/建物：95.58m²/3,280万円/No.100013548
音羽沢町 2024年2月 136万円/坪 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩8分/南側4.00m私道に10.03m接道 他/3LDK/2023年5月築/土地：67.64m²/建物：109.70m²/4,498万円/No.100012791
追分町 2024年2月 111万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/南側6.00m公道に11.29m接道/4LDK/2024年1月築/土地：123.85m²/建物：94.77m²/3,180万円/No.100013549
四ノ宮大将軍町 2024年1月 144万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩3分/東側5.00m私道に5.20m接道/3LDK/2023年7月築/土地：67.49m²/建物：77.80m²/3,380万円/No.100013358
御陵三蔵町 2024年1月 123万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩14分/東側1.80m公道に6.50m接道/3LDK/2023年12月築/土地：57.57m²/建物：70.04m²/2,590万円/No.100013492
追分町 2023年12月 107万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/南側6.00m公道に11.63m接道/3SLDK/2023年11月築/土地：143.06m²/建物：98.82m²/3,180万円/No.100013369
追分町 2023年11月 109万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/西側6.00m公道に9.48m接道/3LDK/2023年11月築/土地：142.52m²/建物：90.72m²/2,980万円/No.100013373
音羽初田町 2023年10月 135万円/坪 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩14分/西側3.88m私道に5.25m接道/2SLDK/2023年8月築/土地：52.38m²/建物：75.73m²/3,080万円/No.100013450
竹鼻サイカシ町 2023年9月 165万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩13分/北西側4.05m私道に接道/2SLDK/2023年2月築/土地：110.42m²/建物：80.19m²/3,980万円/No.100012769
追分町 2023年9月 108万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/南東側6.00m公道に7.48m接道/4LDK/2023年11月築/土地：138.69m²/建物：98.01m²/3,180万円/No.100013370
上野山田 2023年9月 207万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分/南側5.00m私道に11.20m接道/3SLDK/2023年6月築/土地：102.86m²/建物：83.00m²/5,180万円/No.100012877
追分町 2023年9月 110万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/南東側6.00m私道に13.76m接道/3LDK/2023年11月築/土地：145.42m²/建物：98.82m²/3,280万円/No.100013374
追分町 2023年8月 107万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/南側6.00m公道に8.36m接道/4LDK/2023年11月築/土地：139.14m²/建物：98.82m²/3,180万円/No.100013371
追分町 2023年8月 108万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/南側6.00m公道に6.61m接道 他/3LDK/2023年11月築/土地：137.65m²/建物：101.25m²/3,280万円/No.100013372
上野山田 2023年8月 215万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分/南側5.00m私道に11.20m接道/3SLDK/2023年5月築/土地：100.91m²/建物：83.00m²/5,380万円/No.100012878
竹鼻立原町 2023年7月 157万円/坪 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩8分/北側5.00m公道に5.95m接道/3LDK/2022年8月築/土地：77.72m²/建物：77.75m²/3,680万円/No.100012864
四ノ宮川原町 2023年7月 109万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩4分/北側5.00m私道に5.50m接道/3SLDK/2023年2月築/土地：83.89m²/建物：103.26m²/3,380万円/No.100012734
音羽森廻り町 2023年7月 156万円/坪 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩13分/西側4.00m公道に6.39m接道/3SLDK/2023年4月築/土地：74.39m²/建物：82.61m²/3,880万円/No.100012824

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