地下鉄「山科」駅周辺の不動産売却と家探し

京都地下鉄東西線山科駅
所在地
京都府京都市山科区安朱南屋敷町29-2
停車する電車
普通
主要駅方面の始発電車
京都方面への始発：05:15
主要駅からの最終電車
『京都』駅から00:17（普通）
周辺の施設
コトチカ山科、ビエラ山科、ラクト山科

京都市営地下鉄『山科』駅は、JR『山科』駅と併設される東西線の駅です。山科区内から大阪への通勤・通学を行う人のJR線への乗り換え客をはじめ、京都市中心エリアへのアクセス、滋賀県から京都市内へアクセスするためのJR線からの乗り換えなど、利便性の高い駅として活用されています。そのため京都市営地下鉄の中では、京都駅・烏丸御池駅・四条駅の京都市内の中心駅に次いで、4番目に乗降人数の多い駅となっています。開業は1997年（平成9年）。駅の構内から改札外にわたって、同じ京都市交通局の運営する商業施設Kotochika山科が2014年に併設されました。また地上にはJR『山科駅』と併設する形でラクト山科、ピエラ山科などの商業施設があり、飲食店や小売店が駅周辺に充実しています。

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物件種別
郵便番号
0120-312-123 0120-312-123

地下鉄「山科」駅周辺の
成約物件のデータ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

地下鉄「山科」駅周辺のマンションの成約事例データ

2011年4月以降に成約したマンションの数

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ ㎡
5000〜 000041117
〜5000 0001703011
〜4500 00011043018
〜4000 010122472046
〜3500 015105241073
〜3000 01103959820119
〜2500 00114648600111
〜2000 03216728301123
〜1500 1185114732501255
〜1000 3401328310000268
〜500 211000004
万円 665231406274381231035

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 平米単価 概要
ブリリア京都山科 2025年5月 33万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩12分/2階/南向き/3LDK/2008年3月築/76.78m²/リフォーム無/2,480万円/No.100014259
ベリスタ京都山科 2025年5月 37万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分/2階/東向き/3LDK/2008年5月築/68.53m²/リフォーム無/2,490万円/No.100014648
ベリスタ京都山科 2025年5月 37万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分/4階/東向き/3LDK/65.63m²/リフォーム無/2,380万円/No.100014909
パークテラス山科 2025年5月 25万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩5分/3階/南向き/3DK/1985年8月築/57.06m²/リフォーム無/1,399万円/No.100014957
マンハイム山科 2025年4月 23万円/m² 京阪京津線「四宮」駅徒歩5分/4階/北東向き/2LDK/61.60m²/リフォーム無/1,380万円/No.100015126
マンハイム山科 2025年4月 28万円/m² 京阪京津線「四宮」駅徒歩5分/2階/西向き/2SLDK/66.00m²/リフォーム有/1,848万円/No.100014630
エスリード京都山科 2025年4月 59万円/m² 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩7分/3階/南東向き/2SLDK/2013年1月築/68.62m²/リフォーム有/4,030万円/No.100014845
山科ハイツ 2025年4月 22万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩2分/5階/南向き/3LDK/64.80m²/リフォーム無/1,380万円/No.100015084
進和山科ハイライフ 2025年4月 30万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩3分/8階/西向き/2LDK/63.92m²/リフォーム無/1,890万円/No.100014770
エスリード京都山科セミリア 2025年3月 38万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分/1階/南向き/2SLDK/66.45m²/リフォーム有/2,490万円/No.100014865
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ 2025年3月 57万円/m² 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩10分/6階/東向き/2SLDK/71.30m²/リフォーム有/3,998万円/No.100014890
サニーハイツ山科 2025年3月 23万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩1分/3階/西向き/2LDK/56.65m²/リフォーム無/1,280万円/No.100014766
シャリエ京都山科 2025年3月 86万円/m² JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩8分/2階/南向き/3LDK/2020年8月築/90.14m²/リフォーム無/7,700万円/No.100013642
サンクタス京都山科 2025年3月 65万円/m² 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分/3階/東向き/3LDK/2012年3月築/77.45m²/リフォーム有/4,980万円/No.100014256
ジュネス音羽 2025年3月 30万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩5分/3階/西向き/3DK/57.64m²/リフォーム無/1,680万円/No.100014923
ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 2025年3月 49万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩3分/2階/西向き/3LDK/70.22m²/リフォーム無/3,390万円/No.100014678
サンクタス京都山科 2025年3月 58万円/m² 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分/1階/東向き/2LDK/2012年3月築/65.78m²/リフォーム有/3,780万円/No.100014257
パレス山科 2025年3月 24万円/m² 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩5分/5階/西向き/3LDK/62.30m²/リフォーム無/1,480万円/No.100014901
ベリスタ京都山科 2025年2月 43万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分/6階/東向き/3LDK/2008年5月築/65.63m²/リフォーム無/2,790万円/No.100014502
山科ハイツ 2025年2月 21万円/m² 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩2分/6階/西向き/3DK/47.53m²/リフォーム無/980万円/No.100014892

地下鉄「山科」駅周辺のマンションを
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地下鉄「山科」駅周辺の土地の成約事例データ

2011年4月以降に成約した土地の数

価格＼面積 ～40 ～60 ～80 ～100 ～120 ～140 140～ ㎡
5000〜 0001002021
〜5000 0000591630
〜4000 0003553043
〜3000 026921102068
〜2000 082932271023129
〜1000 12116302144
万円 13151485836110335

過去の成約事例（最大20件）

町名 成約時期 坪単価 概要
音羽中芝町 2025年4月 82万円/坪 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩13分/北側4.50m公道に4.60m接道/101.08m²/2,480万円/No.100014574
音羽中芝町 2025年4月 54万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩18分/北側4.50m公道に4.60m接道/215.75m²/3,480万円/No.100014575
上野寺井町 2025年4月 128万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分/南側4.00m私道に10.60m接道/161.76m²/6,250万円/No.100014722
四ノ宮岩久保町 2025年4月 79万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩1分/北側4.00m私道に8.80m接道/104.11m²/2,480万円/No.100015089
四ノ宮神田町 2025年4月 101万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩3分/南側17.35m公道に12.46m接道 他/75.28m²/2,280万円/No.100014213
竹鼻竹ノ街道町 2025年3月 121万円/坪 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩8分/北側4.10m私道に7.20m接道/112.35m²/4,080万円/No.100014771
安朱馬場ノ東町 2025年2月 135万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分/南側6.00m私道に8.44m接道 他/151.37m²/6,180万円/No.100013581
竹鼻立原町 2025年2月 83万円/坪 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩7分/西側5.01m私道に4.21m接道/52.26m²/1,300万円/No.100014758
安朱馬場ノ東町 2025年2月 123万円/坪 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩5分/南側6.00m私道に6.70m接道/123.47m²/4,580万円/No.100013533
安朱馬場ノ東町 2025年2月 126万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分/南側6.00m私道に6.70m接道/123.47m²/4,680万円/No.100013534
安朱馬場ノ東町 2025年2月 123万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分/南側6.00m私道に6.70m接道/123.50m²/4,580万円/No.100013588
安朱馬場ノ東町 2025年2月 116万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分/北側6.00m私道に7.60m接道/119.76m²/4,180万円/No.100013537
音羽沢町 2025年1月 94万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩13分/西側4.00m私道に18.00m接道/265.15m²/7,500万円/No.100014885
安朱馬場ノ東町 2025年1月 130万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分/南側6.00m私道に8.10m接道/120.66m²/4,710万円/No.100013584
安朱馬場ノ東町 2025年1月 129万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分/南側6.00m私道に7.65m接道/120.30m²/4,680万円/No.100013583
厨子奥尾上町 2025年1月 69万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩19分/南側2.30m私道に18.10m接道/402.38m²/8,380万円/No.100014688
四ノ宮川原町 2024年12月 76万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩4分/南側5.00m私道に7.40m接道 他/125.34m²/2,880万円/No.100014687
安朱馬場ノ東町 2024年12月 126万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分/南側6.00m私道に8.64m接道/120.46m²/4,580万円/No.100013586
茶戸町 2024年10月 46万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩13分/東側5.00m公道に13.48m接道/254.23m²/3,480万円/No.100014318
竹鼻立原町 2024年10月 128万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩11分/西側3.90m私道に10.10m接道 他/74.96m²/2,898万円/No.100014558

地下鉄「山科」駅周辺の土地を
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地下鉄「山科」駅周辺の中古戸建の成約事例データ

2011年4月以降に成約した中古戸建の数

価格＼面積 ～40 ～60 ～80 ～100 ～120 ～140 140～ ㎡
5000〜 0000121316
〜5000 000036918
〜4000 04781031951
〜3000 0123940221514142
〜2000 10114712513410247
〜1000 3197232603162
万円 4122714075553068636

過去の成約事例（最大20件）

町名 成約時期 坪単価（建物） 概要
横木 2025年5月 69万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩7分/南西側5.00m公道に6.00m接道/4LDK/1998年7月築/土地：73.36m²/建物：85.85m²/リフォーム無/1,780万円/No.100014519
四ノ宮泉水町 2025年5月 57万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩7分/東側6.00m公道に5.00m接道/4K/1924年11月築/土地：40.85m²/建物：57.51m²/リフォーム無/980万円/No.100014992
安朱屋敷町 2025年4月 144万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩14分/北側6.00m私道に5.70m接道/5SDK/2004年6月築/土地：241.21m²/建物：119.30m²/リフォーム無/5,180万円/No.100012084
西野後藤 2025年3月 47万円/坪 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩20分/北側4.00m私道に4.08m接道/4LDK/1997年5月築/土地：48.01m²/建物：106.29m²/リフォーム無/1,480万円/No.100014292
音羽珍事町 2025年3月 98万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩12分/南側13.00m公道に14.54m接道/3LDK/2014年3月築/土地：94.81m²/建物：97.57m²/リフォーム無/2,880万円/No.100014551
竹鼻外田町 2025年2月 94万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分/北側5.00m私道に4.80m接道 他/6K/1972年3月築/土地：49.65m²/建物：48.86m²/リフォーム無/1,380万円/No.100014546
音羽前出町 2025年2月 59万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩16分/南側6.00m公道に8.30m接道 他/6DK/1966年12月築/土地：97.08m²/建物：119.19m²/リフォーム有/2,111万円/No.100013555
安朱南屋敷町 2025年2月 81万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分/北側4.00m私道に4.80m接道/4SLDK/1992年3月築/土地：62.61m²/建物：129.87m²/リフォーム無/3,180万円/No.100013831
上野寺井町 2025年1月 56万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分/西側4.50m私道に3.70m接道/4DK/1964年8月築/土地：30.33m²/建物：35.40m²/リフォーム無/590万円/No.100012652
音羽草田町 2025年1月 83万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩6分/北側4.00m道路に11.80m接道/4LDK/1999年12月築/土地：99.83m²/建物：115.92m²/リフォーム有/2,899万円/No.100014324
御陵中内町 2025年1月 84万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩14分/南東側3.70m公道に接道 他/4LDK/1995年11月築/土地：61.00m²/建物：93.96m²/リフォーム無/2,380万円/No.100014247
安朱東海道町 2025年1月 76万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩10分/南側3.50m道路に接道 他/4LDK/1996年8月築/土地：212.35m²/建物：197.30m²/リフォーム無/4,480万円/No.100012119
横木 2024年12月 84万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩5分/南側6.00m私道に3.00m接道/3LDK/2008年12月築/土地：94.78m²/建物：78.66m²/リフォーム無/1,980万円/No.100014379
御陵大津畑町 2024年12月 27万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分/東側2.97m公道に4.10m接道/4LDK/1994年8月築/土地：108.57m²/建物：108.54m²/リフォーム無/880万円/No.100013464
音羽沢町 2024年12月 134万円/坪 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩11分/西側4.75m私道に接道/3LDK/2011年3月築/土地：76.38m²/建物：86.41m²/リフォーム無/3,500万円/No.100014431
西野左義長町 2024年12月 93万円/坪 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分/北側3.22m公道に接道/2LDK/1973年5月築/土地：42.23m²/建物：48.36m²/リフォーム無/1,350万円/No.100008588
竹鼻西ノ口町 2024年12月 62万円/坪 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩5分/北側3.80m私道に4.50m接道/3DK/1970年2月築/土地：33.27m²/建物：45.70m²/リフォーム無/850万円/No.100012077
御陵三蔵町 2024年11月 108万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩13分/西側4.00m私道に接道/3LDK/2007年4月築/土地：71.90m²/建物：80.05m²/リフォーム無/2,600万円/No.100014281
横木 2024年11月 101万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩6分/西側6.00m私道に7.39m接道/4LDK/2018年10月築/土地：113.07m²/建物：108.06m²/リフォーム無/3,300万円/No.100014064
安朱東海道町 2024年11月 53万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分/南側5.00m私道に3.60m接道/3DK/1968年8月築/土地：46.16m²/建物：49.35m²/リフォーム無/780万円/No.100013426

地下鉄「山科」駅周辺の一戸建てを
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地下鉄「山科」駅周辺の新築戸建の成約事例データ

2011年4月以降に成約した新築戸建の数

価格＼面積 ～40 ～60 ～80 ～100 ～120 ～140 140～ ㎡
5000〜 000063110
〜5000 003181316
〜4000 0520222514793
〜3000 13655581392174
〜2000 099001019
〜1000 00000000
万円 1508781522813312

過去の成約事例（最大20件）

町名 成約時期 平米単価（建物） 概要
四ノ宮大将軍町 2025年4月 143万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩3分/東側5.00m私道に接道/3LDK/2024年12月築/土地：70.72m²/建物：92.32m²/3,980万円/No.100014464
御陵田山町 2025年3月 177万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩7分/東側4.00m私道に6.20m接道 他/4LDK/2024年9月築/土地：121.56m²/建物：95.22m²/5,098万円/No.100014244
御陵田山町 2025年2月 182万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩7分/東側4.00m私道に6.80m接道/4LDK/2024年9月築/土地：116.64m²/建物：92.74m²/5,098万円/No.100014246
御陵田山町 2025年2月 178万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩7分/東側4.00m私道に6.30m接道/4LDK/2024年9月築/土地：118.86m²/建物：95.02m²/5,098万円/No.100014245
安朱馬場ノ東町 2025年1月 228万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分/北側6.00m公道に6.60m接道/3LDK/2024年12月築/土地：109.98m²/建物：88.29m²/6,080万円/No.100014638
安朱馬場ノ東町 2024年11月 222万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分/北側6.00m公道に6.60m接道/3LDK/2024年12月築/土地：109.96m²/建物：89.10m²/5,980万円/No.100014637
音羽山等地 2024年11月 159万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩9分/西側4.95m公道に5.20m接道/2SLDK/2024年4月築/土地：70.35m²/建物：76.54m²/3,680万円/No.100014121
横木 2024年10月 107万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩11分/南側4.50m私道に接道 他/3LDK/2024年8月築/土地：106.34m²/建物：99.09m²/3,190万円/No.100014097
四ノ宮泉水町 2024年7月 115万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩5分/東側4.60m私道に4.90m接道/3LDK/2024年6月築/土地：43.27m²/建物：80.01m²/2,780万円/No.100014099
音羽千本町 2024年7月 111万円/坪 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩9分/西側4.00m公道に6.30m接道 他/3LDK/2024年1月築/土地：47.89m²/建物：85.06m²/2,850万円/No.100013403
追分町 2024年6月 97万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/北側6.00m公道に13.30m接道/4LDK/2024年3月築/土地：125.22m²/建物：95.58m²/2,780万円/No.100013685
音羽山等地 2024年6月 166万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩9分/西側4.95m公道に5.73m接道/2SLDK/2024年4月築/土地：73.75m²/建物：75.73m²/3,780万円/No.100014120
追分町 2024年3月 106万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/南側6.00m公道に6.20m接道/4LDK/2024年1月築/土地：120.48m²/建物：93.15m²/2,980万円/No.100013550
追分町 2024年3月 110万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/北側6.00m公道に10.71m接道 他/4LDK/2024年1月築/土地：123.86m²/建物：99.22m²/3,280万円/No.100013547
追分町 2024年2月 114万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/東側6.00m公道に9.67m接道 他/4LDK/2024年1月築/土地：124.92m²/建物：95.58m²/3,280万円/No.100013548
音羽沢町 2024年2月 136万円/坪 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩8分/南側4.00m私道に10.03m接道 他/3LDK/2023年5月築/土地：67.64m²/建物：109.70m²/4,498万円/No.100012791
追分町 2024年2月 111万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/南側6.00m公道に11.29m接道/4LDK/2024年1月築/土地：123.85m²/建物：94.77m²/3,180万円/No.100013549
四ノ宮大将軍町 2024年1月 144万円/坪 京阪京津線「四宮」駅徒歩3分/東側5.00m私道に5.20m接道/3LDK/2023年7月築/土地：67.49m²/建物：77.80m²/3,380万円/No.100013358
御陵三蔵町 2024年1月 123万円/坪 JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩14分/東側1.80m公道に6.50m接道/3LDK/2023年12月築/土地：57.57m²/建物：70.04m²/2,590万円/No.100013492
追分町 2023年12月 107万円/坪 京阪京津線「追分」駅徒歩3分/南側6.00m公道に11.63m接道/3SLDK/2023年11月築/土地：143.06m²/建物：98.82m²/3,180万円/No.100013369

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