ルモン山科四ノ宮

京都市山科区四ノ宮岩久保町 京阪京津線「四宮」駅徒歩5分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩13分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩15分 45戸/1986年5月築
販売中物件　公開中：0件／非公開：1件
購入希望者：2名
過去5年の
売出平均価格：1487.5万円
（約60.5平米）
過去5年の
売出平均件数：0.4件／年

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ルモン山科四ノ宮の販売中物件

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ルモン山科四ノ宮の特徴

INTRODUCTION

ルモン山科四ノ宮は京阪四宮駅から東に約350ｍ、四ノ宮岩久保町の分譲マンションです。京都市と大津市の県境に接した立地で、旧東海道（旧三条通り）と京阪京津線の間に位置し、昭和61年に大末建設株式会社の施工により建築された鉄筋コンクリート造5階建て総戸数45戸の区分所有建物です。間口が広い敷地に建てられており、多数の南向き住戸のある南棟と少数の東向き住戸のある東棟から成ります。オートロックはありませんがエレベーターホールを兼ねた広いエントランスが有ります。南棟の北側が駐車場になっておりエントランス西側のピロティ部分を通り抜けて出入りできます。ルモン山科四ノ宮は、最寄り駅の京阪四宮駅だけでなくＪＲ山科駅や地下鉄山科駅も徒歩で利用できること、新耐震基準であることから、人気のあるマンションです。またルモン山科四ノ宮で売り出される物件の頻度は年に1物件～2物件程度で、過去の成約事例は、下記「ルモン山科四ノ宮の成約物件のデータ」を参照してください。

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区四ノ宮岩久保町

周辺施設

FACILITY

教育施設

いずみ幼稚園いずみ幼稚園 ／徒歩9分 安朱保育園安朱保育園 ／徒歩11分 京都市立音羽小学校京都市立音羽小学校 ／徒歩12分
南殿幼稚園南殿幼稚園 ／徒歩15分 山科幼稚園山科幼稚園 ／徒歩18分 其枝幼稚園其枝幼稚園 ／徒歩18分 西念寺こども園西念寺こども園 ／徒歩18分 京都市立音羽中学校京都市立音羽中学校 ／徒歩24分

生活・買物・飲食施設

セブンイレブン京阪四宮駅東店セブンイレブン京阪四宮駅東店 ／徒歩3分 スーパーフレスコ四ノ宮店スーパーフレスコ四ノ宮店 ／徒歩4分 ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 ／徒歩6分
ローソン山科四ノ宮店ローソン山科四ノ宮店 ／徒歩8分 ファミリーマート山科三条通店ファミリーマート山科三条通店 ／徒歩11分 ビエラ山科ビエラ山科 ／徒歩13分 ラクト山科ショッピングセンターラクト山科ショッピングセンター ／徒歩14分 ファミリーマート京都東インター店ファミリーマート京都東インター店 ／徒歩16分 ドラッグユタカ山科店ドラッグユタカ山科店 ／徒歩16分 サンディ山科竹鼻店サンディ山科竹鼻店 ／徒歩17分

医療・公共施設

山科四宮郵便局山科四宮郵便局 ／徒歩3分 竹内医院竹内医院 ／徒歩4分 村上内科村上内科 ／徒歩5分
今井内科診療所今井内科診療所 ／徒歩8分 緑ヶ丘クリニック緑ヶ丘クリニック ／徒歩8分 オリーブ動物医療センターオリーブ動物医療センター ／徒歩9分 紀田クリニック紀田クリニック ／徒歩14分 京都中央信用金庫山科支店京都中央信用金庫山科支店 ／徒歩14分 京都銀行山科支店京都銀行山科支店 ／徒歩14分 山科武田ラクトクリニック山科武田ラクトクリニック ／徒歩14分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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ルモン山科四ノ宮の概要

OUTLINE
物件名
ルモン山科四ノ宮
所在地
京都市山科区四ノ宮岩久保町
交通
京阪京津線「四宮」駅徒歩5分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩13分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩15分
学校
京都市立音羽小学校
京都市立音羽中学校
築年月
1986年5月
構造
RC造
階数
5階
土地面積
1800.51m²
土地権利
所有権
総戸数
45戸
用途地域
第1種住居地域
国土法届出
-
分譲会社
-
施工会社
大末建設株式会社
管理会社
-
管理形態
委託(巡回)
設備
-

ルモン山科四ノ宮の
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
ルモン山科四ノ宮 2024年3月 27万円/m² 1階/東向き/2LDK/59.40m²/リフォーム有/1,580万円/No.100013568
ルモン山科四ノ宮 2023年12月 23万円/m² 4階/南向き/2LDK/61.60m²/リフォーム有/1,395万円/No.100013434
ルモン山科四ノ宮 2021年6月 26万円/m² 1階/南向き/3LDK/61.60m²/リフォーム有/1,579万円/No.100011142
ルモン山科四ノ宮 2021年5月 23万円/m² 1階/東向き/2LDK/59.40m²/リフォーム無/1,330万円/No.100011312
ルモン山科四ノ宮 2020年10月 15万円/m² 1階/南向き/3LDK/61.60m²/リフォーム無/900万円/No.100011005
ルモン山科四ノ宮 2020年9月 26万円/m² 2階/南向き/3LDK/61.60m²/リフォーム有/1,599万円/No.100010933
ルモン山科四ノ宮 2019年12月 21万円/m² 1階/南東向き/4LDK/71.97m²/リフォーム無/1,480万円/No.100010101
ルモン山科四ノ宮 2019年9月 17万円/m² 1階/東向き/2LDK/59.40m²/リフォーム有/999万円/No.100009980
ルモン山科四ノ宮 2014年2月 16万円/m² 4階/南向き/3LDK/61.60m²/リフォーム無/980万円/No.100005078

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