京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩6分
102戸/2009年1月築
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京都市伏見区石田西ノ坪
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩5分
82戸/2002年9月築
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京都市伏見区石田森南町
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩4分
85戸/1980年2月築
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京都市伏見区醍醐中山町
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩9分
43戸/1995年2月築
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京都市伏見区醍醐大構町
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩4分
35戸/2008年6月築
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京都市伏見区小栗栖南後藤町
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩10分
48戸/2002年3月築
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京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩6分
102戸/2009年1月築
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京都市伏見区醍醐平松町
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩6分
46戸/1991年11月築
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京都市伏見区醍醐中山町
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩9分
53戸/2008年7月築
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京都市伏見区醍醐構口町
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩12分
77戸/1999年7月築
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京都市伏見区醍醐大構町
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩3分
132戸/2005年8月築
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京都市伏見区醍醐大構町
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩4分
128戸/2000年1月築
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京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町
京都地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩6分
55戸/1997年2月築
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京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
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メイツ醍醐デュアラの特徴
INTRODUCTION「山科川」の東側に隣接する小栗栖森ヶ淵町の分譲マンションです。伏見区役所「醍醐支所」の西側に位置し、森ヶ淵公園の前に建つ平成21年に建築された総戸数102戸のマンションです。新築施工は長谷工コーポレーションが担当し、「旧名鉄不動産（現在の名鉄都市開発株式会社）」が分譲しました。「石田駅」にも徒歩でアクセスできますが、最寄り駅は地下鉄東西線「醍醐駅」です。地名は「小栗栖」ですが、ほぼ「醍醐」エリアで、暮らしに便利なロケーションです。周辺には公共施設も多く、「池田小学校」と「栗陵中学校」の両方に近くお子様にも喜ばれる立地でもあります。各住戸のバルコニーが東向きの南棟と西向きの北棟で構成された鉄筋コンクリート造の7階建ての区分所有建物です。中央にオートロック付のエントランスがあり、エントランスホールは広く、ゲストを迎えるリビングのような佇まいです。階数にも依りますが、西側バルコニーのある住戸では「山科川越し」に小栗栖から桃山方向の眺望が得られ、東側バルコニーのある住戸からは醍醐から宇治方向が見通すことができます。専有面積（MIN）66.12平米から（MAX）93.66平米までで、その多くが3LDKと4LDKのファミリータイプの間取りが中心です。共用部にはセキュリティを重視してモニター付オートロックや防犯用カメラを配置し、宅配ボックス、シアタールームなどが設けられています。住戸仕様としては、リビング・ダイニングに床暖房を装備、浴室にはミストサウナ付暖房乾燥機が、全住戸標準で装備されたゴージャスな仕様です。令和6年にマンション管理組合による大規模修繕工事が計画されており、修繕積立金の改定が予定されています。