アルス京都山科の
成約データ
DATA
            
            ※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
    
        
                            過去の成約事例(最大20件)
                
                    
                        マンション名
                        成約時期
                        坪単価
                        概要
                    
                                            
                            アルス京都山科
                            2024年12月
                            21万円/m²
                            2階/西向き/3LDK/71.92m²/リフォーム無/1,490万円/No.100014305
                        
                                            
                            アルス京都山科
                            2023年9月
                            25万円/m²
                            1階/3LDK/68.16m²/リフォーム無/1,680万円/No.100013190
                        
                                            
                            アルス京都山科
                            2019年3月
                            18万円/m²
                            4階/西向き/2LDK/66.68m²/リフォーム無/1,150万円/No.100009498
                        
                                            
                            アルス京都山科
                            2016年9月
                            19万円/m²
                            4階/北西向き/3LDK/76.25m²/リフォーム有/1,380万円/No.100006799
                        
                                            
                            アルス京都山科
                            2015年5月
                            17万円/m²
                            2階/西向き/3LDK/66.68m²/リフォーム無/1,080万円/No.100005853
                        
                                                                
                                                            
                                    アルス京都山科
                                    2014年10月
                                    17万円/m²
                                    5階/南西向き/3LDK/80.14m²/リフォーム無/1,360万円/No.100005555
                                
                                                            
                                    アルス京都山科
                                    2014年4月
                                    17万円/m²
                                    2階/西向き/2LDK/59.22m²/リフォーム有/990万円/No.100004808
                                
                                                            
                                    アルス京都山科
                                    2012年10月
                                    17万円/m²
                                    6階/西向き/3LDK/71.92m²/リフォーム無/1,180万円/No.100003927
                                
                                                            
                                    アルス京都山科
                                    2012年9月
                                    15万円/m²
                                    6階/南西向き/3LDK/80.14m²/リフォーム無/1,170万円/No.100003089
                                
                                                     
                        
                                     
                     
     
          
    
アルス京都山科の特徴
INTRODUCTIONアルス京都山科は東急不動産株式会社により分譲された西野野色町のマンションで、南北は五条通りと渋谷街道の間に位置し、東西は西野道と旧安祥寺川の間に位置します。東急ドエルのブランド名をアルスに冠した「東急ドエルアルス」と呼ばれていました。平成2年に株式会社長谷工コーポレーションの施工により建築された鉄筋コンクリート6階建て総戸数50戸の区分所有建物です。周辺は農地が残る長閑な田園風景が見られますが、西側隣地に同規模の分譲マンション「アルモード山科」が平成7年に建築され2棟並んでいます。タイル貼りの外観とシンボルツリーのあるアプローチが印象に残るマンションです。各階南北両端の住戸以外の住戸は西向きにバルコニーがあり、北端と南端住戸は二面バルコニーのある角住戸となっています。管理費や修繕積立金が若干負担感があるかもしれませんが、株式会社東急コミュニティによる充実した管理や修繕が行き届いています。