山科団地Ｂ棟

京都市山科区西野阿芸沢町 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩15分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩16分 250戸/1973年2月築
販売中物件　公開中：2件／非公開：2件
購入希望者：0名
過去5年の
売出平均価格：1022.4万円
（約53.48平米）
過去5年の
売出平均件数：2.4件／年

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山科団地Ｂ棟の販売中物件

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山科団地Ｂ棟の特徴

INTRODUCTION

山科団地Ｂ棟は山科郵便局の南側に位置する分譲マンションです。京都市住宅供給公社が西野阿芸沢町の旧鐘紡工場跡地に分譲したマンションです。昭和48年に大成建設株式会社の施工により建築された鉄骨鉄筋コンクリート造10階建の戸数250戸の区分所有建物です。管理組合は山科団地Ａ棟戸数170戸と合わせて総戸数420戸で組織されており「山科ＡＢ棟住宅管理組合」を構成する大規模なマンションです。最寄り駅は地下鉄東野駅ですが、ＪＲ山科駅へも徒歩圏で、マツヤスーパー山科三条店まで500ｍと生活便利なところです。マンション東側には山科中央公園があります。山科団地Ｂ棟の窓サッシは全て断熱性の高いペアガラスに改修され、その改修工事費用は修繕積立金から拠出されています。総戸数が多いことから修繕積立金も十分に積立されており、財政状況に余裕があることが当該改修に繋がっていると思われます。自主管理にもかかわらず、共用部分の修繕だけでなく管理も非常に行き届いたマンションです。

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区西野阿芸沢町

周辺施設

FACILITY

教育施設

洛東幼稚園洛東幼稚園 ／徒歩4分 京都市立安祥寺中学校京都市立安祥寺中学校 ／徒歩4分 山階保育所山階保育所 ／徒歩5分
若林保育園若林保育園 ／徒歩6分 山科幼稚園山科幼稚園 ／徒歩10分 京都市立西野小学校京都市立西野小学校 ／徒歩12分 寺西幼稚園寺西幼稚園 ／徒歩12分 アヴェマリア幼稚園アヴェマリア幼稚園 ／徒歩12分 鏡山保育園鏡山保育園 ／徒歩12分 西念寺こども園西念寺こども園 ／徒歩13分

生活・買物・飲食施設

ローソン山科西野店ローソン山科西野店 ／徒歩3分 セブンイレブン京都山科今屋敷町店セブンイレブン京都山科今屋敷町店 ／徒歩5分 フレスコ西野店フレスコ西野店 ／徒歩6分
ジャパン山科ジャパン山科 ／徒歩7分 マツヤスーパー山科三条店マツヤスーパー山科三条店 ／徒歩7分 DCM山科店DCM山科店 ／徒歩8分 フレスコ山科店フレスコ山科店 ／徒歩11分 西友山科店西友山科店 ／徒歩11分 ハッピーテラダ山科西店ハッピーテラダ山科西店 ／徒歩12分 業務スーパー山科東野店業務スーパー山科東野店 ／徒歩12分

医療・公共施設

山科郵便局山科郵便局 ／徒歩2分 京都信用金庫北山科支店京都信用金庫北山科支店 ／徒歩4分 澤内科医院澤内科医院 ／徒歩6分
京都中央信用金庫山科中支店京都中央信用金庫山科中支店 ／徒歩8分 愛生会山科病院愛生会山科病院 ／徒歩9分 山科図書館山科図書館 ／徒歩9分 滋賀銀行山科支店滋賀銀行山科支店 ／徒歩10分 加藤山科病院加藤山科病院 ／徒歩11分 マックスドッグ&キャットクリニックマックスドッグ&キャットクリニック ／徒歩12分 関西みらい銀行山科支店関西みらい銀行山科支店 ／徒歩13分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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山科団地Ｂ棟の概要

OUTLINE
物件名
山科団地Ｂ棟
所在地
京都市山科区西野阿芸沢町
交通
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩15分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩16分
学校
京都市立西野小学校
京都市立安祥寺中学校
築年月
1973年2月
構造
SRC造
階数
10階
土地面積
16426.95m²
土地権利
所有権
総戸数
250戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法届出
-
分譲会社
-
施工会社
大成建設株式会社
管理会社
なし
管理形態
自主管理
設備
ガス等：都市ガス

山科団地Ｂ棟の
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
山科団地B棟 2025年8月 18万円/m² 9階/南向き/2LDK/51.98m²/リフォーム無/890万円/No.100014501
山科団地Ｂ棟 2024年12月 25万円/m² 4階/南向き/2LDK/59.49m²/リフォーム有/1,480万円/No.100014632
山科団地Ｂ棟 2024年11月 28万円/m² 4階/南向き/2LDK/51.98m²/リフォーム有/1,450万円/No.100014253
山科団地Ｂ棟　9階 2024年8月 19万円/m² 9階/南向き/2LDK/51.98m²/リフォーム無/950万円/No.100014271
山科団地Ｂ棟 2023年7月 20万円/m² 8階/南向き/2LDK/51.98m²/リフォーム無/990万円/No.100013185
山科団地Ｂ棟 2023年3月 16万円/m² 3階/南向き/3DK/51.98m²/リフォーム無/780万円/No.100012655
山科団地Ｂ棟 2022年10月 21万円/m² 6階/南向き/2LDK/51.98m²/リフォーム有/1,090万円/No.100010897
山科団地Ｂ棟 2022年9月 21万円/m² 3階/南向き/2LDK/51.98m²/リフォーム無/1,050万円/No.100012255
山科団地Ｂ棟 2022年8月 16万円/m² 2階/南向き/3K/51.98m²/リフォーム有/798万円/No.100012167
山科団地Ｂ棟 2022年4月 23万円/m² 5階/南向き/2LDK/51.98m²/リフォーム有/1,190万円/No.100012131
山科団地Ｂ棟 2022年3月 25万円/m² 9階/南向き/2DK/51.98m²/リフォーム有/1,250万円/No.100011922
山科団地Ｂ棟 2022年3月 15万円/m² 10階/南向き/3K/51.98m²/リフォーム無/750万円/No.100012019
山科団地Ｂ棟 2022年2月 13万円/m² 6階/南向き/3K/51.98m²/リフォーム無/630万円/No.100011914
山科団地Ｂ棟 2022年2月 21万円/m² 4階/南向き/2LDK/59.49m²/リフォーム有/1,198万円/No.100011847
山科団地Ｂ棟 2022年2月 18万円/m² 8階/南向き/2LDK/51.98m²/リフォーム有/899万円/No.100011719
山科団地Ｂ棟 2022年1月 17万円/m² 2階/南向き/3K/51.98m²/リフォーム無/880万円/No.100011961
山科団地Ｂ棟 2021年12月 13万円/m² 3階/南向き/2LDK/51.98m²/リフォーム無/670万円/No.100011709
山科団地Ｂ棟 2021年11月 14万円/m² 5階/南向き/3DK/51.98m²/リフォーム無/690万円/No.100010558
山科団地Ｂ棟 2021年9月 16万円/m² 9階/南向き/3K/51.98m²/リフォーム無/780万円/No.100011300
山科団地Ｂ棟 2021年7月 16万円/m² 7階/南向き/2LDK/51.98m²/リフォーム有/830万円/No.100010732

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