プレージア京都山科東野

京都市山科区西野左義長町 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩12分
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩15分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩23分 70戸/2015年12月築
販売中物件　公開中：0件／非公開：0件
購入希望者：0名
過去5年の
売出平均価格：3237.5万円
（約76.96平米）
過去5年の
売出平均件数：0.8件／年

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プレージア京都山科東野の特徴

INTRODUCTION

プレージア京都山科東野は、山科川の西側に位置する西野左義長町に平成27年12月に新築された分譲マンションです。プレージア京都山科東野が建つロケーションは駅前立地ではありませんが、地下鉄「東野駅」から南西に約900ｍと徒歩圏で利用でき、山階南小学校と山科中学校の両方に近く、ファミリー層にとっては程良くバランスの取れた立地です。株式会社長谷工コーポレーションが新築施工を担って建てられた建物の構造は鉄筋コンクリート造7階建で、総戸数70戸と中規模の区分所有建物です。グレーベースのタイル貼がスッキリとした印象の外観で、南向きバルコニーのある南棟と西向きバルコニーのある西棟がＬ字型に連結した造りになっています。東南角にエントランスが設けられ、TVモニター付オートロックが住戸のインターフォンと連動しています。敷地北東側に機械式の立体駐車場が配置して、自動車と人の導線を分離した設計になっています。プレージア京都山科東野はファミリータイプの間取りが多く、2LDK（66.6平米）～4LDK（86.8平米）とバリエーションが豊富です。窓には複層ペアガラス、リビングダイニングには床暖房が標準装備し省エネ等級は（最高ランクの）4を取得し、また一括受電方式が採用されており省エネに寄与します。プレージア京都山科東野の成約事例は新築分譲後は概ね＠40万円／平米前後で推移しています。令和4年3月に＠50万円／平米を超える成約事例があり、その後＠50万円／平米超を試す展開になりましたが、結局のところ成約できた価格は＠40万円／平米前後となっています。

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区西野左義長町

周辺施設

FACILITY

教育施設

京都市立山科中学校京都市立山科中学校 ／徒歩4分 京都市立山階南小学校京都市立山階南小学校 ／徒歩4分 東野こども園東野こども園 ／徒歩7分
東山幼稚園東山幼稚園 ／徒歩8分 洛東幼稚園洛東幼稚園 ／徒歩12分 椥辻こども園椥辻こども園 ／徒歩13分 まんいんじこども園まんいんじこども園 ／徒歩14分

生活・買物・飲食施設

ローソン山科左義長店ローソン山科左義長店 ／徒歩1分 ハッピーテラダ山科西店ハッピーテラダ山科西店 ／徒歩4分 ファミリーマート山科八代店ファミリーマート山科八代店 ／徒歩7分
セブンイレブン山科東野門口町店セブンイレブン山科東野門口町店 ／徒歩8分 ジャパン山科ジャパン山科 ／徒歩9分 業務スーパー山科東野店業務スーパー山科東野店 ／徒歩10分 イオンタウン山科椥辻店イオンタウン山科椥辻店 ／徒歩14分 サンドラッグ山科栗栖野店サンドラッグ山科栗栖野店 ／徒歩14分 スギ薬局山科椥辻店スギ薬局山科椥辻店 ／徒歩14分 マツヤスーパー山科三条店マツヤスーパー山科三条店 ／徒歩15分

医療・公共施設

おおたこどもアレルギークリニックおおたこどもアレルギークリニック ／徒歩4分 京都東野郵便局京都東野郵便局 ／徒歩6分 藤原医院藤原医院 ／徒歩8分
京都中央信用金庫山科中支店京都中央信用金庫山科中支店 ／徒歩9分 京都山科椥辻郵便局京都山科椥辻郵便局 ／徒歩9分 澤内科医院澤内科医院 ／徒歩12分 加藤山科病院加藤山科病院 ／徒歩13分 沖林医院沖林医院 ／徒歩13分 滋賀銀行山科南支店滋賀銀行山科南支店 ／徒歩14分 山科区役所山科区役所 ／徒歩14分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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プレージア京都山科東野の概要

OUTLINE
物件名
プレージア京都山科東野
所在地
京都市山科区西野左義長町
交通
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩12分
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩15分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩23分
学校
京都市立山階南小学校
京都市立山科中学校
築年月
2015年12月
構造
RC造
階数
7階
土地面積
2666.29m²
土地権利
所有権
総戸数
70戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法届出
-
分譲会社
-
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
委託(通勤)
設備
-

プレージア京都山科東野の
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
プレージア京都山科東野 2025年2月 43万円/m² 3階/南向き/4LDK/86.80m²/リフォーム有/3,680万円/No.100014443
プレージア京都山科東野 2024年5月 44万円/m² 7階/南向き/3LDK/75.37m²/リフォーム無/3,290万円/No.100013366
プレージア京都山科東野 2023年3月 39万円/m² 1階/南向き/3LDK/75.37m²/リフォーム無/2,900万円/No.100012189
プレージア京都山科東野 2022年10月 43万円/m² 7階/南向き/4LDK/86.80m²/リフォーム無/3,680万円/No.100011833
プレージア京都山科東野 2022年9月 44万円/m² 7階/南東向き/3LDK/70.31m²/リフォーム無/3,080万円/No.100012246
プレージア京都山科東野 2022年5月 43万円/m² 5階/南東向き/3LDK/70.31m²/リフォーム無/2,985万円/No.100012168
プレージア京都山科東野 2022年3月 39万円/m² 4階/南東向き/3LDK/86.80m²/リフォーム無/3,380万円/No.100012041
プレージア京都山科東野 2022年3月 53万円/m² 7階/南向き/3LDK/67.68m²/リフォーム無/3,580万円/No.100011782
プレージア京都山科東野 2021年5月 38万円/m² 4階/南向き/2SLDK/68.21m²/リフォーム無/2,580万円/No.100011304
プレージア京都山科東野 2020年11月 39万円/m² 1階/西向き/3LDK/72.85m²/リフォーム無/2,780万円/No.100010129
プレージア京都山科東野 2020年6月 38万円/m² 5階/南向き/2SLDK/68.21m²/リフォーム無/2,590万円/No.100010493
プレージア京都山科東野 2019年5月 41万円/m² 3階/南向き/3LDK/75.37m²/リフォーム無/3,030万円/No.100009421
プレージア京都山科東野 2019年5月 42万円/m² 5階/南向き/4LDK/86.25m²/リフォーム無/3,590万円/No.100009422
プレージア京都山科東野 2019年5月 41万円/m² 6階/南向き/4LDK/86.25m²/リフォーム無/3,490万円/No.100009803
プレージア京都山科東野 2019年1月 38万円/m² 1階/西向き/3LDK/74.28m²/リフォーム無/2,790万円/No.100009314
プレージア京都山科東野 2018年12月 42万円/m² 4階/西向き/3LDK/72.85m²/リフォーム無/3,050万円/No.100009315
プレージア京都山科東野 2018年12月 41万円/m² 3階/南向き/4LDK/86.80m²/リフォーム無/3,490万円/No.100009316

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